Bouchet: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

32497
15 июл. 2026 г.
Цена:€320,000€1,667
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
192 м²
Всего комнат
8
Спальни
2
Участок
565 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1948
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
B

Описание (FR)

Château 8 pièces 192 m² Exclusivité La Bastide Agence Immobilière Idéalement situé sur la commune de Bouchet, charmant village provençal de la Drôme, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Grignan, réputé pour son château et son art de vivre, et avec un accès rapide à l'autoroute A7. Vous profiterez également de nombreuses commodités accessibles à pied : école, épicerie, bar-tabac, salon de coiffure, restaurants et autres commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 192 m2 Carrez, composé d'une maison principale d'environ 55 m2, d'un studio attenant d'environ 31 m2 ainsi que d'une seconde maison d'environ 105 m2, actuellement louée à une micro-crèche, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale propose une agréable pièce de vie d'environ 26 m2 avec cuisine ouverte et deux chambres comprenant chacune une salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Le studio attenant offre une entrée indépendante et un accès direct par la maison principale. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il constitue un espace idéal pour une location, une activité professionnelle ou pour réunion les 2 espaces en une maison spacieuse. Construite en 2017, la seconde maison, actuellement exploitée en micro-crèche,…

Описание (EN)

Castle 8 rooms 192 m² Exclusive La Bastide Real Estate Agency Ideally located in the municipality of Bouchet, a charming Provençal village in the Drôme, this real estate complex benefits from a privileged location, just 20 minutes from Grignan, renowned for its castle and art of living, and with quick access to the A7 motorway. You will also enjoy numerous amenities within walking distance: school, grocery store, tobacconist bar, hair salon, restaurants and other local shops, offering a pleasant and practical living environment. Come and discover this real estate complex of approximately 192 m2 Carrez, composed of a main house of approximately 55 m2, an adjoining studio of approximately 31 m2 as well as a second house of approximately 105 m2, currently rented to a micro-nursery, offering immediate rental income. The main house offers a pleasant living space of approximately 26 m2 with open kitchen and two bedrooms each comprising a bathroom with WC. It is equipped with reversible air conditioning, electric radiators and an electric hot water tank. The adjoining studio offers an independent entrance and direct access through the main house. It consists of a spacious living area with open kitchen as well as a bathroom with WC. It constitutes an ideal space for rental, professional activity or to combine the 2 spaces into a spacious house. Built in 2017, the second house, currently operated as a micro-nursery, still benefits from the ten-year guarantee and displays an…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
216
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-4°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
11°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-2°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+51

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-60%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.