Capbreton: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

36488
23 июл. 2026 г.
Цена:€280,000€6,829
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
41 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Участок
11 м²
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Терраса
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
C

Описание (FR)

CAPBRETON - T2 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING Profitez de la douceur de vivre capbretonnaise dans un appartement récent, alliant confort et praticité. Dans une résidence avec ascenseur construite en 2020, découvrez ce T2 de 42 m² en excellent état, prêt à vivre. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée Est d'environ 8,4m² avec cabanon de rangement. Accessible de plain-pied depuis la résidence, l'appartement bénéficie d'une terrasse surélevée grâce au dénivelé naturel du terrain et offre davantage d'intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. À proximité des commerces, des transports et des loisirs, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Une adresse idéale pour y vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre sur la côte landaise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21-port-et-lac-capbreton.com/mentions_legales/

Описание (EN)

CAPBRETON - RECENT 2-ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND PARKING Enjoy the sweetness of life in Capbreton in a recent apartment, combining comfort and practicality. In a residence with an elevator built in 2020, discover this 42 m² 2-room apartment in excellent condition, ready to move into. It offers a beautiful living space with open kitchen, extended by an East-facing terrace of approximately 8.4m² with a storage shed. Accessible on one level from the residence, the apartment benefits from a raised terrace thanks to the natural slope of the land and offers more privacy. The sleeping area consists of a bedroom of 11 m² and a bathroom with toilet. A private parking space in a secure basement completes the package. Close to shops, transport and leisure activities, this property benefits from a pleasant and practical environment for daily life. An ideal address to live in year-round or enjoy a pied-à-terre on the Landes coast. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 450.0 € and 670.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). - https://www.century21-port-et-lac-capbreton.com/mentions_legales/

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-4°27°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
12°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
0°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+19°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-60%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.