Conches En Ouche: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Эффективная жизнь

78 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

20106
bce73a38-f23a-4a50-977d-35edc5fc9557
20 июн. 2026 г.
Цена:€85,000€1,090
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
78 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Участок
251 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Энергетический класс
G
Климатический класс (GES)
G
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

iad France - Gaëlle Mesnil vous propose: Maison mitoyenne sur sous sol complet à Conches-en-Ouche proche du centre ville. Cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 75 m2 et d'un terrain de 251m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Vous découvrirez au rdc: un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC . A l'étage trois chambres dont deux avec placard une salle de bain avec WC. Les pièces offrent de beaux volumes, permettant d'aménager chaque espace à votre convenance pour créer un lieu de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin , et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Travaux à prévoir: changement des fenêtres. isolation des murs. Électricité. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au…

Description (English)

iad France - Gaëlle Mesnil offers you: Semi-detached house with full basement in Conches-en-Ouche close to the town centre. This house to be renovated has a living area of 75 m2 and land of 251m2, offering numerous possibilities for development and customization. You will discover on the ground floor: a bright living room, a separate kitchen, a WC. On the first floor three bedrooms, two of which with cupboards, a bathroom with WC. The rooms offer beautiful volumes, allowing you to arrange each space to your liking to create a harmonious and welcoming living space for the whole family. Outside, you can enjoy a garden and a balcony for moments of relaxation in the open air. Work to be planned: replacement of windows. insulation of walls. Electrics. Let yourself be seduced by the charm and potential of this house. Contact me today to arrange a visit and discover all its assets. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class G index 376 and CLIMATE class G index 105. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms Gaëlle Mesnil independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Evreux under number 881422794, holder of the real estate canvassing card on…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-9°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-10%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.