Courneuve: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

18610
18471b6e-73f7-44bf-958d-a3e40d3464ec
17 июн. 2026 г.
Цена:€365,645€3,516
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
104 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Этаж
2
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Энергетический класс
A
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

REF 105840 - Découvrez cet appartement T5 de 103 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à La Courneuve. Spacieux et fonctionnel, il représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour et d'une cuisine séparée, tous deux ouverts sur un balcon de 8 m² exposé ouest, idéal pour profiter d'un agréable extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards muraux, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement confortable pour toute la famille. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse avec ce bien. La Courneuve bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce aux autoroutes A1 et A86, ainsi qu'à une bonne desserte en transports en commun avec le RER B et la ligne 7 du métro. D'ici 2031, les lignes 15 Est, 16 et 17 du Grand Paris Express viendront renforcer encore la connexion du secteur. Grâce au RER B, les gares de Saint-Lazare et Châtelet-les-Halles sont accessibles en moins de 30 minutes. Un emplacement pratique et stratégique, idéal pour profiter de la dynamique du Grand Paris. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre…

Description (English)

REF 105840 - Discover this 5-room apartment of 103 m², located on the third and top floor of a residence with elevator in La Courneuve. Spacious and functional, it represents a great opportunity to live or invest at the gates of Paris. It consists of an entrance with wall closet, a living room and a separate kitchen, both opening onto an 8 m² balcony facing west, ideal for enjoying a pleasant outdoor space. The sleeping area includes four bedrooms with wall closets, a bathroom with toilet, a shower room as well as a separate toilet, offering a comfortable layout for the whole family. A parking space in a secure basement is included with this property. La Courneuve benefits from excellent accessibility, notably thanks to highways A1 and A86, as well as good public transport connections with RER B and metro line 7. By 2031, lines 15 East, 16 and 17 of the Grand Paris Express will further strengthen the sector's connectivity. Thanks to RER B, the stations of Saint-Lazare and Châtelet-les-Halles are accessible in less than 30 minutes. A practical and strategic location, ideal for enjoying the dynamism of Greater Paris. Access the property at controlled price! Take advantage of a special scheme reserved for the purchase of a primary residence subject to income conditions. A unique opportunity to become a homeowner on advantageous terms. Contact us now to check your eligibility and realize your real estate project!

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-9°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-1°38°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-4°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-10%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.