Cuvry: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

34626
18 июл. 2026 г.
Цена:€189,000€4,395
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
43 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
3
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
A
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec exceptionnelle terrasse de 40 m² – Cuvry (57420) Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² comme neuf, situé dans une résidence récente de standing construite en 2021, au cOEur de la commune prisée de Cuvry. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse-balcon de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une chambre Une salle de bains avec WC Un salon-séjour avec cuisine ouverte Une vaste terrasse de 40 m² Une place de stationnement privative Prestations de qualité Résidence construite en 2021 Chauffage au sol Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Accessibilité PMR Faibles consommations énergétiques Appartement moderne, prêt à emménager, sans travaux Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes principaux et de Metz, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne à mobilité réduite ou un investisseur à la recherche d'un bien récent et performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y…

Описание (EN)

Iad France - Jérôme Brosius proposes to you: 2-room apartment of 43 m² with exceptional terrace of 40 m² – Cuvry (57420) Discover this superb 2-room apartment of 43 m² like new, located in a recent upscale residence built in 2021, in the heart of the sought-after municipality of Cuvry. At the entrance, a bright living space comprising a living-dining room with open kitchen, offering direct access to a magnificent terrace-balcony of 40 m², a true additional living space ideal for enjoying fine weather. The apartment comprises: One bedroom One bathroom with WC A living-dining room with open kitchen A vast terrace of 40 m² One private parking space Quality features Residence built in 2021 Underfloor heating Reversible air conditioning Excellent energy performance: DPE A PMR accessibility Low energy consumption Modern apartment, ready to move into, no work required Located in a calm and sought-after environment, close to main roads and Metz, this apartment will be perfectly suited to a first-time buyer, a couple, a person with reduced mobility or an investor looking for a recent and high-performance property. For any additional information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class A index 59 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website:…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°21°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-2°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
7°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-8°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+13°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.