Dalou: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

35512
bc61be2c-fab5-44fc-a743-9e3360dedf97
22 июл. 2026 г.
Цена:€195,000€2,321
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
84 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Тип недвижимости
Дом
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Description (Original)

DALOU - Maison 3 chambres avec garage, belle exposition Sud et fort potentiel À deux pas de toutes les commodités et des commerces de Varilhes, venez découvrir cette maison de 84 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'en augmenter ses volumes habitables; le tout avec exposition plein Sud et vue dégagée. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande pièce aménageable qui pourra accueillir selon vos envies une salle de jeux, un bureau, un atelier... Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison vous séduira et vous permettra d'acquérir un bien fonctionnel, lumineux et offrant de belles possibilités d'évolution, dans un secteur pratique et recherché, proche des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! 4 Agences Century21 : ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise - https://www.century21-sdi-stjean.com/mentions_legales/

Description (English)

DALOU - 3-bedroom house with garage, beautiful South-facing exposure and strong potential Just a stone's throw from all the amenities and shops of Varilhes, come and discover this 84 m² habitable house, offering beautiful renovation potential and the possibility of increasing its living space; all with full South-facing exposure and unobstructed views. It comprises 3 bedrooms, a fitted and equipped kitchen, a bright living area, as well as a large convertible room that could accommodate, according to your wishes, a games room, an office, a workshop... You will also benefit from a large garage, ideal for parking and storage. This house will seduce you and allow you to acquire a functional, bright property offering beautiful possibilities for development, in a practical and sought-after area, close to shops, schools and services. A visit is a must to discover all the potential of this property! 4 Century21 Agencies: ACT IMMO in AUTERIVE S.D.I in ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Sales Purchases - Co-ownership Syndicate Rental Management Business Real Estate - https://www.century21-sdi-stjean.com/mentions_legales/

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°24°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-2°24°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+16°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.