Fleury: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Просторная планировка

152 кв.м предлагает комфортную жизнь с пространством для роста

Детали недвижимости

35685
22 июл. 2026 г.
Цена:€355,000€2,336
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
152 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этаж
1
Участок
619 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1998
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

FLEURY Villa de type V d'une surface habitable de 152 m2 de plain-pied avec une chambre à l'étage sur un terrain clos et sans vis à vis de 619 m2 avec piscine. Cette villa se compose d'une pièce principale salon - séjour / salle à manger disposant d'un insert, un couloir dessert 2 chambres et une salle d'eau, une véranda permet d'accéder à un studio indépendant de 30 m2 environ. Au 1er étage nous avons une grande chambre ou bureau. Le terrain est clos de murs et arboré avec une terrasse donnat sur la piscine couverte. Ref 7780 DPE C px 355 000 EUR pour tout renseignement contactez nous AGENCE AULIS 04.68.33.31.44 - https://www.agenceaulis.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Описание (EN)

FLEURY Type V villa with 152 m2 of habitable surface on one level with one bedroom upstairs on a closed plot with no overlooking neighbors of 619 m2 with swimming pool. This villa consists of a main living room - lounge / dining room with an insert, a hallway serving 2 bedrooms and a bathroom, a veranda provides access to an independent studio of approximately 30 m2. On the 1st floor we have a large bedroom or office. The plot is enclosed by walls and planted with trees with a terrace overlooking the covered swimming pool. Ref 7780 DPE C price 355 000 EUR for any information contact us AGENCE AULIS 04.68.33.31.44 - https://www.agenceaulis.com/i/redac/honoraires?honofor=1

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-3°21°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
5°38°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
14°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
2°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+13°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-70%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.