Francheville: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

18174
e257888f-e0d3-4292-95bb-5016a0545536
16 июн. 2026 г.
Цена:€265,000€1,699
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
156 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Участок
613 м²
Тип недвижимости
Дом
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

AU RDC : 1 entrée, 1 cuisine aménagée de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 36 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, 1 couloir, 1 WC, 1 salle de douche de 10 m2, 1 chambres de 14,5 m2. AU 1 ER : 1 couloir, 3 chambres de 22,5 m2, 25,5 m2 et 28 m2 (chambre passante). 1 double garage de 48,5 m2 avec 1 sortie donnant sur l'arrière de la maison. Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Taxe foncière de 1606 €. DPE : C 117 / A 4. VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/JmttPLVrOcI?si=JFx8sezCUmMNd_IS PRIX : 265 000 € (soit 260 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) . MADANT N°1640. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description (English)

ON THE GROUND FLOOR: 1 entrance, 1 fitted kitchen of 10 m2, 1 living room and dining room of 36 m2 opening onto the terrace and garden, 1 hallway, 1 WC, 1 shower room of 10 m2, 1 bedroom of 14.5 m2. ON THE 1ST FLOOR: 1 hallway, 3 bedrooms of 22.5 m2, 25.5 m2 and 28 m2 (through bedroom). 1 double garage of 48.5 m2 with 1 exit opening onto the rear of the house. Electric heating and pellet stove. Double glazing PVC. Manual roller shutters. Property tax of 1606 €. DPE: C 117 / A 4. SEE THE VIDEO: https://youtu.be/JmttPLVrOcI?si=JFx8sezCUmMNd_IS PRICE: 265,000 € (i.e. 260,000 € Net to seller. Fees of 5,000 € to be borne by the buyer). REFERENCE N°1640. JUSTIMMO08 REAL ESTATE AGENCY 1 rue Dubois Crancé in Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.92% fees including tax to be borne by the buyer.)

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
143
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-10°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-5°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
3°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-7°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
-22

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-0%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.