Gan: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

26708
323a8c45-fab9-4241-aee9-95ccb0ec05d6
03 июл. 2026 г.
Цена:€87,000€1,088
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
80 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Тип недвижимости
Дом
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
C

Description (Original)

COFIM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 80 m² offrant une chambre, un vaste Salon / Salle à manger de 36 m² et un beau jardin de 800 m². Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Bref une belle opportunité à découvrir rapidement et à visiter sans attendre ! COFIM depuis 40 ans au coeur de notre région... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! - https://assets.adaptimmo.com/bareme/64028/64028/bareme.pdf

Description (English)

COFIM presents to you exclusively this individual house of 80 m² offering one bedroom, a vast Living Room / Dining Room of 36 m² and a beautiful garden of 800 m². Ideal for an investor or a renovation project, it has strong development potential. In short, a beautiful opportunity to discover quickly and to visit without delay! COFIM for 40 years at the heart of our region... Fees charged to the seller. Energy Class E, Climate Class C Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €2,720.00 and €3,760.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your COFIM GAN advisor: Mélanie PROCOPE Commercial Agent (Individual Business) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. At Cofim, you are already at home! - https://assets.adaptimmo.com/bareme/64028/64028/bareme.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.