Gap: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

4380
f73ba28a-902f-4ce1-aa8a-d1f4fd0b9394
26 мая 2026 г.
Цена:€300,000€4,688
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
64 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Этаж
1
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Gap - Charance : La Loge Immobilière vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'environ 65 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, ce bien conjugue à la perfection confort, tranquillité absolue et vue dégagée sur la ville et ses environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 28 m². Cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, et se prolonge naturellement sur une charmante terrasse de 12 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace buanderie et cellier vient parfaire cette pièce pour un rangement optimisé au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une très spacieuse et une seconde dotée d'un placard intégré. Vous y découvrirez également une grande salle d'eau aux prestations modernes, ainsi que des WC indépendants. Ce bien aux finitions soignées prend place au sein d'une résidence sécurisée offrant toutes les garanties du neuf, avec ascenseur et stationnement facilité grâce à un parking collectif. - http://visuels.twimmo.net/bareme/808/808/6984670550a6774bc6000387-bareme.pdf

Description (English)

Gap - Charance: La Loge Immobilière invites you to discover this magnificent 3-room apartment of about 65 m², nestled on the first and top floor of a modern residence built in 2020. Ideally located in a calm and green setting, while remaining near amenities, this property perfectly combines comfort, absolute tranquillity and an open view over the town and its surroundings. From the entrance, you will be charmed by a bright 28 m² living area. This convivial space is articulated around an open and fully equipped kitchen, and naturally extends onto a charming 12 m² North-West-facing terrace, ideal for enjoying fine days. A utility and storeroom space completes this room for optimised everyday storage. The sleeping area comprises two fine bedrooms, one very spacious and a second with built-in cupboard. You will also find a large shower room with modern finishes, and a separate WC. This property with carefully chosen finishes takes its place within a secure residence offering all the guarantees of new-build, with lift and easy parking thanks to collective parking. - http://visuels.twimmo.net/bareme/808/808/6984670550a6774bc6000387-bareme.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-2°33°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°38°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-6°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-4°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.