Grasse: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Жизнь с балконом

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Эффективная жизнь

77 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

16238
12 июн. 2026 г.
Цена:€299,000€3,883
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
77 м²
Всего комнат
4
Спальни
1
Этаж
4
Этажей в здании
4
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1975
Лифт
Да
Балкон
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Описание (FR)

EXCLUSIVITE - Grasse - 4EME ET DERNIER ETAGE ( ASCENSEUR) appartement de 4 pièces situé dans une résidence sur les hauteurs de Grassse. Le bien bénéficie d'une belle distribution des pièces, d'une belle luminosité, d'une VUE IMPRENABLE. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec une cuisine équipèe, de trois belles chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'ensemble donnant sur un balcon fillant distribuant toutes les pièces avec UNE VUE DEGAGEE sur toute la ville et un aperçu mer. En annexe , une cave, un parking privatif juste à coté de l'entrée de l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix de vente (25k HAI) Réf 1304. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Agent commercial RSAC N° 531 268 126 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 768,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 164 € et 1 576 € par an. Surface CARREZ : 77,31 m2 Surface CARREZ : 77.31 m²Afficher plus

Описание (EN)

EXCLUSIVE - Grasse - 4TH AND TOP FLOOR (ELEVATOR) 4-room apartment located in a residence on the heights of Grasse. The property benefits from an excellent layout, beautiful natural light, and an UNOBSTRUCTED VIEW. It comprises an entrance, a living room dining room with an equipped kitchen, three beautiful bedrooms, a bathroom and a separate toilet. All opening onto a continuous balcony distributing all rooms with a CLEAR VIEW over the entire city and a glimpse of the sea. Additionally, a cellar, private parking right next to the building entrance. Possibility to purchase a garage in addition to the sale price (25k HAI) Ref 1304. DECLIC IMMO 06 DPE: D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Advertisement proposed and written under the editorial responsibility of FOURNIER Valérie - 06 13 12 66 43 Commercial agent RSAC No. 531 268 126 Court office city: GRASSE Property subject to the legal status of Co-ownership. Number of lots: 80. Annual co-ownership charges (Average annual amount of seller's share of the budget forecast): 2,768.04 €. No proceedings underway. Fees charged to the seller Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,164 € and 1,576 € per year. CARREZ Surface: 77.31 m² CARREZ Surface: 77.31 m² Show more

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

B+
Рейтинг воздуха
Свежий
Лучше, чем 80% городов по всему миру

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-2°18°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°33°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
12°35°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-1°24°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+10°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-80%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-7°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.