Grau Du Roi: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

23367
26 июн. 2026 г.
Цена:€122,000€5,083
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
24 м²
Всего комнат
1
Спальни
0
Этаж
0
Этажей в здании
3
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Нет
Меблированная
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

EXCLUSIVITE A PORT CAMARGUE , PLAGE NORD. Belle résidence de standing entièrement ravalée donnant directement sur les quais. Centre commercial CAMARGUE 2000 à 100 m et 150 m de la plage (juste la route à traverser). Je vous propose ce studio en rez-de-jardin avec terrasse orientée Ouest donnant sur la verdure, idéalement situé au fond d'une allée! Niveau confort vous trouverez la climatisation (DAIKIN), double vitrage et volet roulant électrique récents, fibre internet. Coin cuisine meublé et équipé des deux cotés avec électroménager récent, salle d'eau/WC avec grand placard mural, pièce principale (avec placard mural)et son grand canapé lit (180cm). Vendu meublé avec parking privatif avec arceau. Faibles charges de copropriété (46 euros mensuel) Taxe foncière 690 euros. Superficie Loi Carrez 23.66 m2, classement énergétique ( CLASSE C). A VISITER RAPIDEMENT! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Описание (EN)

EXCLUSIVE AT PORT CAMARGUE, NORTH BEACH. Beautiful upscale residence entirely renovated overlooking the quays directly. CAMARGUE 2000 shopping centre 100 m away and 150 m from the beach (just across the road). I present to you this ground floor studio with a West-facing terrace overlooking greenery, ideally located at the end of a lane! For comfort you will find air conditioning (DAIKIN), double glazing and recent electric roller shutters, fibre internet. Kitchenette furnished and equipped on both sides with recent appliances, bathroom/WC with large wall cupboard, main room (with wall cupboard) and its large sofa bed (180cm). Sold furnished with private parking with bollard. Low condominium fees (46 euros per month) Property tax 690 euros. Carrez Law area 23.66 m2, energy rating (CLASS C). TO BE VISITED QUICKLY! This property is presented to you by Sylvain Narbot, your independent advisor Dr House Immo.

Copropriété

    Что это значит

    За это объявление отвечает продавец.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS

    Оценка местоположения

    PROSELLER

    Обзор рыночной эффективности

    PROSELLER

    Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

    Ваша структура инвестиций

    Быстрый Калькулятор

    Налог на Передачу (5,8%)5,800
    Нотариус (0,8%)800
    Админ (~1,2%)1,200
    Комиссия за Успех (6%)6,000
    Финансирование (~1%)1,000
    Общие Инвестиции€114,800

    Калькулятор финансирования

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Сумма кредита91,840
    Ежемесячный платёж€421
    из них проценты268
    из них погашение153

    Проданные объекты поблизости

    PROSELLER

    Качество воздуха

    Погода для жизни

    A
    Климатический рейтинг

    Превосходство круглый год

    Зима

    ДЕК - ФЕВ
    -2°21°
    Мягко и солнечно

    Весна

    МАР - МАЙ
    6°36°
    Садовый рай

    Лето

    ИЮН - АВГ
    16°40°
    Пляжный сезон

    Осень

    СЕН - НОЯ
    1°27°
    Идеальная погода

    Ваше преимущество перед крупными городами

    VS ПАРИЖ
    +13°C

    Более тёплые зимы

    VS MOSCOW
    -80%

    Меньше отопления требуется

    VS ДУБАЙ
    -2°C

    Более прохладное лето

    Солнечная экспозиция

    Летнее солнцестояние - самый длинный день

    Hours of Sunlight

    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12+

    Калькулятор теней

    Время10:00

    Доступность и удобства

    PROSELLER

    Жилая среда

    PROSELLER

    Шум

    PROSELLER

    Понимание вашего риска

    PROSELLER

    Аналитика здания

    PROSELLER

    Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

    PROSELLER

    17 основных советов по покупке недвижимости

    Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS
    • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

    © 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

    Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.