Gueret: цены на недвижимость и за м² 2026

En Exclusivite ! En plein cœur de Guéret Centre-Ville, découvrez ce studio de 12 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Implanté à l'arrière de l'immeuble, dans une impasse au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et hopital Le studio a été entièrement rénové récemment et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'un chauffage électrique. Faibles charges : 140 € par an. Place de parking privée juste à coté du studio. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis août 2022, sérieux et à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 260 € hors charges. Très bonne rentabilité locative. Locataire fiable. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée. A découvrir rapidement 21 000 € Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Nadot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 719 800 Greffe de Gueret) (réf. 610606 )

Exclusively! In the heart of Guéret City Centre, discover this 12 m² studio, located on the ground floor of a small co-ownership with low charges. Located at the rear of the building, in a quiet cul-de-sac, this property benefits from a peaceful environment while being in immediate proximity to shops, services and hospital. The studio has been entirely recently renovated and requires no work. It is equipped with electric heating. Low charges: 140 € per year. Private parking space right next to the studio. The property is sold let with a tenant in place since August 2022, reliable and up to date with their rent. Monthly rent: 260 € excluding charges. Very good rental yield. Reliable tenant. A great opportunity for an investor wishing to acquire a property offering immediate rental income with simplified management. To be discovered quickly 21,000 € Number of lots in the co-ownership: 22, Average amount of annual share of charges (provisional budget): 140€ or 11€ per month. Fees are the seller's responsibility. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.Gouv.Fr. Contact Stéphanie Nadot Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac No. 882 719 800 Greffe of Gueret) (ref. 610606)