Lande De Fronsac: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

28552
07 июл. 2026 г.
Цена:€319,000€2,246
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
142 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Участок
1015 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1995
Лифт
Нет

Описание (FR)

Maison familiale 4 chambres avec grand jardin à La Lande-de-Fronsac (33240)À vendre à La Lande-de-Fronsac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².Située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.Construite en 1995, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et séjour (50m²), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sur une parcelle de plus de 1 000 m², idéale pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin complète les prestations de cette propriété.Les atouts de cette maison :- Maison familiale de 142 m²- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée- Grand salon-séjour lumineux- Cuisine indépendante équipée- Salle de bains et salle d'eau- Terrain de plus de 1 000 m²- Jardin agréable et environnement calme- Abri de jardin- Proximité des écoles, commerces et transportsUne belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur recherché entre Bordeaux et Libourne, tout en…

Описание (EN)

4-bedroom family home with large garden in La Lande-de-Fronsac (33240) For sale in La Lande-de-Fronsac, in a calm and verdant environment, discover this pleasant family home of 142 m² of living space set on a plot of over 1,000 m². Located near shops, schools and transport links, this home offers an ideal living environment for a family seeking comfort, space and tranquility. Built in 1995, it comprises on the ground floor a vast bright living area with lounge and sitting room (50m²), a fully equipped independent kitchen, a bedroom, a bathroom as well as a separate toilet. The upper floor provides access to three additional bedrooms, a shower room and a mezzanine offering versatile space that can serve as an office, reading corner or games room. Outside, you will enjoy a beautiful tree-lined garden on a plot of over 1,000 m², ideal for family relaxation moments. A garden shed completes the amenities of this property. The assets of this home: - Family home of 142 m² - 4 bedrooms including one on the ground floor - Large bright lounge-sitting room - Equipped independent kitchen - Bathroom and shower room - Plot of over 1,000 m² - Pleasant garden and calm environment - Garden shed - Proximity to schools, shops and transport A fine opportunity for families wishing to settle in a sought-after area between Bordeaux and Libourne, while enjoying a peaceful living environment. Contact me now to arrange a viewing and discover all the potential of this home in La…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°24°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°37°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-2°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+16°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.