Luce: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

3385
a96c8206-f0b7-4ff9-b4f4-366c4043f8da
26 мая 2026 г.
Цена:€139,000€1,495
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
93 м²
Всего комнат
5
Спальни
3
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1970
Лифт
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Description (Original)

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente cet appartement traversant d’environ 93 m², idéalement situé au cœur d’une commune de l’agglomération chartraine, au sein d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L’agencement harmonieux offre, d’un côté, une cuisine permettant de prendre ses repas et de l’autre, un vaste séjour-salon lumineux. L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de vie, se compose d’un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien et apporter un confort de rangement appréciable au quotidien.. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité, avec l’ensembles des commerces accessibles à pied (pharmacie, boulangerie etc ..) DPE : classement D et double vitrage !

Description (English)

Your agency "Chantal Dupont Hâche immobilier" offers for sale this through-aspect apartment of about 93 m², ideally located in the heart of a commune of the Chartres conurbation, within a secure residence. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and omnipresent brightness. The harmonious layout offers, on one side, a kitchen allowing meals to be taken, and on the other, a vast bright living/lounge room. The sleeping area, perfectly separated from the living rooms, comprises a hallway with storage leading to 3 bedrooms, a shower room and a separate WC. A cellar completes this property and provides welcome storage comfort for everyday use. You will enjoy a pleasant living environment, combining calm and practicality, with all shops accessible on foot (pharmacy, bakery etc.). EPC: rated D and double glazing!

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 136
Что это значит

Здание разделено на 136 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
164
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-1°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
-1

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.