Marseille 4e: цены на недвижимость и за м² 2026

STUDIO 36 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ, TERRASSE ET VUE NOTRE-DAME DE LA GARDE Boulevard Chave - Marseille 4e/5e 138 000 € Situé sur le boulevard Chave, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, ce charmant studio de 27 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et vue dégagée. La pièce de vie de 16 m², baignée de lumière grâce à son étage élevé, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue rare sur les toits marseillais avec, en toile de fond, la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Les atouts du bien Étage élevé, calme et très lumineux Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Résidence récente (2016) : bonne isolation thermique et charges maîtrisées Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Parking en sous-sol disponible en option Appartement actuellement loué, libre au plus tard en janvier 2027 : idéal pour un investissement locatif ou une future résidence principale Un emplacement recherché Entre le boulevard Chave et l'avenue des Chartreux, vous profitez d'un quartier vivant et apprécié, à proximité immédiate des commerces, boulangeries, cafés et restaurants. Côté transports, l'adresse est particulièrement pratique : Tramway T1 au pied de l'immeuble ; Métro M1 et tramway T2 accessibles en quelques minutes à pied ; Centre-ville, gare Saint-Charles et Vieux-Port rapidement accessibles, sans avoir besoin de voiture. Un bien rare sur le secteur Un studio lumineuxavec…

STUDIO 36 M² - HIGH FLOOR, TERRACE AND VIEW OF NOTRE-DAME DE LA GARDE Boulevard Chave - Marseille 4th/5th 138,000 € Located on Boulevard Chave, within a recent and secure residence from 2016, this charming studio of 27 m² benefits from a privileged living environment, combining brightness, tranquility and unobstructed views. The living space of 16 m², bathed in light thanks to its high floor, opens onto a pleasant terrace of 10 m² with no overlooking, offering a rare view of the Marseille rooftops with, as a backdrop, the emblematic silhouette of Notre-Dame de la Garde. The property's assets High floor, quiet and very bright Terrace with unobstructed view and no overlooking Recent residence (2016): good thermal insulation and controlled charges Open equipped kitchen opening onto the living space Underground parking available as an option Apartment currently rented, available by January 2027 at the latest: ideal for a rental investment or future main residence A sought-after location Between Boulevard Chave and Avenue des Chartreux, you enjoy a lively and appreciated neighborhood, in immediate proximity to shops, bakeries, cafés and restaurants. On the transport side, the address is particularly convenient: Tram T1 at the foot of the building; Metro M1 and tram T2 accessible within a few minutes' walk; City center, Saint-Charles station and Vieux-Port quickly accessible, without needing a car. A rare property in the area A bright studio with outdoor space…