Metz: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

17167
14 июн. 2026 г.
Цена:€178,000€3,123
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
57 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Этаж
2
Тип недвижимости
Квартира
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
B

Описание (FR)

EXCLUSIVITÉ FONCIA 4 rue Chanoine Collin à Metz En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 2e étage d'un immeuble entièrement réhabilité et isolé. D'une surface de 57m² Carrez et 87 m² au sol, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder. - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/metz-57/agence-immobiliere/ft-lorraine-bourgogne-metz-pompidou-1501

Описание (EN)

FONCIA EXCLUSIVE 4 rue Chanoine Collin in Metz In the heart of Metz city center, while benefiting from a calm environment thanks to its backyard location, discover this charming apartment located on the 2nd floor of a completely renovated and insulated building. With a surface area of 57m² Carrez and 87 m² on the ground, it consists of a pleasant living area with equipped kitchen, two bedrooms, as well as a bathroom with toilet. The building has undergone complete renovation with high-performance insulation, offering a comfortable and energy-efficient living environment. Low condominium fees constitute an additional asset. Its privileged location in the hypercentre allows you to enjoy all shops, services and transport on foot, while benefiting from a peaceful environment. This property constitutes an excellent opportunity for a first purchase, a pied-à-terre or a quality rental investment. To be discovered without delay. - https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/metz-57/agence-immobiliere/ft-lorraine-bourgogne-metz-pompidou-1501

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.