Monteton: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Курортный стиль

Бассейн и 5 спален создаёт идеальную развлекательную недвижимость

Идеально для приёма гостей

5 спален размещают 10+ гостей - идеально для собраний и аренды

Частная терраса

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Усадебная жизнь

285 кв.м роскошного пространства для грандиозных развлечений

Детали недвижимости

18777
17 июн. 2026 г.
Цена:€495,000€1,737
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
285 м²
Всего комнат
10
Спальни
5
Участок
15284 м²
Тип недвижимости
Дом
Терраса
Да
Бассейн
Да
Энергетический класс
F
Климатический класс (GES)
F
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Описание (FR)

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE DE TAILLE - 285 m² - PISCINE - DÉPENDANCES - PARC ARBORÉ Un véritable havre de paix au coeur de la nature ! À seulement 5 minutes des commerces et commodités, découvrez Le Vignoble, une superbe demeure familiale de caractère entièrement construite en pierre de taille, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Avec ses 285 m² habitables, cette propriété rare séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. La maison principale comprend : 5 grandes chambres ; Un bureau ; Une salle de bain ; Une salle d'eau; 3 WC ; Une buanderie ; Une cuisine familiale ; Un vaste séjour-salon avec cheminée ouverte ; Un magnifique plafond cathédrale offrant volume et luminosité ; Une mezzanine avec espace billard ; Une tour aménagée en bibliothèque, véritable coin cocooning propice à la détente ; Une cave souterraine. Un grand grenier aménageable permet également d'envisager de nouveaux projets d'aménagement. Confort et équipements : Isolation naturelle en laine de mouton ; Double vitrage PVC ; Baies vitrées aluminium ; Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte ; Assainissement par fosse septique. Dépendances et extérieurs : Grande grange servant de garage ; Ancienne cave viticole où les vignerons stockaient autrefois leur récolte ; Remise pour le stockage du bois ; Puits sur la propriété ; Pool house indépendant avec terrasse ; Local piscine avec salle d'eau et WC. Un…

Описание (EN)

EXCEPTIONAL CHARACTER PROPERTY IN DRESSED STONE - 285 m² - SWIMMING POOL - OUTBUILDINGS - WOODED GROUNDS A true haven of peace in the heart of nature! Just 5 minutes from shops and amenities, discover Le Vignoble, a superb family residence of character entirely built in dressed stone, combining authenticity, generous volumes and a privileged living environment. With its 285 m² of living space, this rare property will seduce lovers of beautiful homes and spacious surroundings. The main house comprises: 5 large bedrooms; An office; A bathroom; A shower room; 3 toilets; A laundry room; A family kitchen; A vast living room-lounge with open fireplace; A magnificent cathedral ceiling offering volume and light; A mezzanine with billiards area; A tower converted into a library, a true cosy corner conducive to relaxation; An underground cellar. A large attic offers the possibility of further conversion projects. Comfort and amenities: Natural sheep's wool insulation; PVC double glazing; Aluminium glass doors; Central heating with oil boiler and cast iron radiators; Sewage treatment by septic tank. Outbuildings and exterior: Large barn serving as a garage; Former wine cellar where winemakers once stored their harvest; Shed for wood storage; Well on the property; Independent pool house with terrace; Pool room with shower room and toilet. An exceptional exterior: Set in a verdant environment, the property benefits from a magnificent grounds featuring: A…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
175
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-6°23°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°37°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
11°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-3°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+10

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+15°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-40%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.