Montrouge: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

34344
0512b890-8ed5-4d92-bcf5-489dd943d3dd
19 июл. 2026 г.
Цена:€699,000€9,708
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
72 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Этаж
1
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
2001
Лифт
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
C

Description (Original)

Au c½ur d'un environnement recherché, rue Molière à Montrouge, découvrez ce superbe 3 pièces de plus de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées et ses nombreux aménagements sur mesure, pensés pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², au calme, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, restaurants, services et espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment les écoles Boileau et Renaudel. Côté transports, la station Barbara (ligne 4) est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. La station ChâtillonMontrouge (métro, tramway et nombreuses lignes de bus) est également facilement accessible, offrant une excellente desserte. Les atouts de ce bien : Résidence de standing de 2002 Plus de 70 m² 1er étage avec ascenseur Appartement entièrement rénové Prestations haut de…

Description (English)

In the heart of a sought-after environment, on rue Molière in Montrouge, discover this superb 3-room apartment of more than 70 m², located on the 1st floor with elevator of a prestigious residence built in 2002. Entirely renovated with quality materials, this apartment appeals with its refined finishes and numerous custom-designed amenities, designed to combine aesthetics, comfort and functionality. The living space opens onto a pleasant 10 m² terrace, in a quiet setting, a true extension of the apartment to enjoy fine weather in complete tranquility. The sleeping area includes two beautiful bedrooms, a contemporary bathroom as well as numerous integrated storage spaces. A cellar and a parking space in the basement complete this property, offering appreciable comfort in daily life. A privileged location You will enjoy a particularly pleasant living environment, in the immediate vicinity of neighborhood shops, restaurants, services and green spaces. Families will appreciate the proximity of schools, notably the Boileau and Renaudel schools. On the transport side, the Barbara station (line 4) is accessible on foot and allows you to reach Paris quickly. The Châtillon-Montrouge station (metro, tram and numerous bus lines) is also easily accessible, offering excellent service. The assets of this property: Prestigious residence from 2002 More than 70 m² 1st floor with elevator Entirely renovated apartment High-end finishes and custom-designed amenities 10 m² quiet terrace…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 150
Что это значит

Здание разделено на 150 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.