Morbecque: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Жизнь с балконом

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Умный дизайн

118 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

7538
beddbfbc-b93b-4cbd-b845-dbe3f234e487
28 мая 2026 г.
Цена:€295,000€2,500
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
118 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Участок
815 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1948
Балкон
Да
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

Nouveauté - Dans un environnement recherché sur la commune de Morbecque, La Flamande Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied individuel développant 118 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 815 m², avec grand garage, stationnements privatifs et superbe jardin sans vis-à-vis. Édifiée en U, cette maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique : toiture récente, isolation par l’extérieur et installation de panneaux solaires, offrant un confort appréciable. L’entrée dessert deux chambres en façade avant, puis les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur le jardin. La salle à manger est agrémentée d’un insert à bois. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, dispose d’un espace repas. L’habitation propose également deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat à détecteur de présence. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, seulement un léger rafraîchissement décoratif selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage de 27m² équipé d’une porte sectionnelle ainsi que de deux places de stationnement pavées. Le jardin, parfaitement aménagé et au calme, avec en toile de fond, la forêt de Morbecque. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de plain-pied, de tranquillité et de verdure. Prix de vente: 295000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont…

Description (English)

New listing – In a sought-after setting in the commune of Morbecque, La Flamande Immobilier offers exclusively this charming individual single-storey home of 118 m² of living space, set on a beautiful 815 m² plot, with a large garage, private parking spaces and a superb garden that is not overlooked. Built in a U-shape, this house has benefited from energy renovation work: recent roof, external insulation and installation of solar panels, providing appreciable comfort. The entrance hall leads to two bedrooms at the front facade, and the living spaces then open generously onto the garden. The dining room is enhanced by a wood-burning insert. The kitchen, functional and welcoming, has a dining area. The house also offers two additional bedrooms, a shower room with utility area and a separate WC. Heating is provided by electric radiators with presence-detector thermostats. No major work is required, just a light cosmetic refresh to your taste. Outside, you will enjoy a 27 m² garage with a sectional door and two paved parking spaces. The garden is perfectly landscaped and peaceful, with the Morbecque forest as a backdrop. A rare house in the area, ideal for lovers of single-storey living, tranquillity and greenery. Sale price: 295,000 € all fees included Information on the risks to which this property is exposed is available at: Géorisques. La Flamande Immobilier, an independent agency and FNAIM member based in Wallon-Cappel, supports your property projects across all communes…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-5°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°33°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
7°36°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-1°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-50%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-6°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.