Morez: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Просторная планировка

200 кв.м предлагает комфортную жизнь с пространством для роста

Детали недвижимости

21506
23 июн. 2026 г.
Цена:€236,000€1,180
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
200 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этаж
2
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
E

Описание (FR)

iad France - Laure Rochaix vous propose: Exceptionnel Appartement de 6 Pièces avec Balcon et Potentiel de Division en 3 Logements – Centre ville des Hauts de Bienne Découvrez ce ravissant appartement de caractère idéalement situé à Morez dans les Hauts de Bienne à proximité immédiate des commerces des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien Surface totale de 200m² répartie en 4 chambres spacieuses et confortables un vaste séjour de 45m² parfait pour les moments en famille ou entre amis 1 salle de bain + 1 salle d’eau cuisine séparée et entièrement équipée Atouts majeurs Balcon ensoleillé de 7m² avec vue dégagée sur les environs orientation sud pour une luminosité optimale toute la journée résidence sécurisée et bien entretenue 2ème étage sur 4 avec ascenseur 3 sorties indépendantes sur le palier Possibilité de diviser en 3 appartements distincts idéal pour investisseurs ou projets de colocation cour intérieure de 111m² pour plus d’espace et de convivialité 3 places de parking couvertes + 1 cave et 1 grenier pour le rangement. Fibre optique interphone pour une sécurité renforcée chauffage individuel au gaz pour un confort personnalisé, double vitrage, chambre parentale, parquet, chêne dans tout l'appartement, séjour de 45 m2. Un cadre de vie unique Construit en 1900 ce bien a été parfaitement entretenu et allie charme ancien et modernité Son emplacement central et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à ne pas manquer À saisir rapidement…

Описание (EN)

iad France - Laure Rochaix presents to you: Exceptional 6-Room Apartment with Balcony and Potential for Division into 3 Dwellings – City Centre of Hauts de Bienne Discover this charming period apartment ideally located in Morez in the Hauts de Bienne close to shops public transport and all daily amenities Total surface area of 200m² divided into 4 spacious and comfortable bedrooms a vast living room of 45m² perfect for family time or gatherings with friends 1 bathroom + 1 shower room separate and fully equipped kitchen Major assets Sunny balcony of 7m² with clear views over the surroundings south-facing orientation for optimal light throughout the day secure and well-maintained residence 2nd floor out of 4 with lift 3 independent exits on the landing Possibility to divide into 3 separate apartments ideal for investors or flat-sharing projects interior courtyard of 111m² for more space and conviviality 3 covered parking spaces + 1 cellar and 1 attic for storage. Fibre optic intercom for enhanced security individual gas heating for personalized comfort double glazing master bedroom oak parquet throughout the apartment living room of 45 m2. A unique living environment Built in 1900 this property has been perfectly maintained and combines old-world charm with modernity Its central location and numerous assets make it a rare opportunity not to be missed Seize it quickly Contact us today for a viewing and discover all the potential of this real estate gem This real estate listing…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 10
Что это значит

Здание разделено на 10 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B
Климатический рейтинг
193
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-17°17°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-10°29°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
3°33°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-13°17°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+28

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+9°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-0%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-9°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.