Niort: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

5257
08e0e0cf-84f6-4cc7-ba0c-98a9d693e099
27 мая 2026 г.
Цена:€123,000€1,367
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
90 м²
Всего комнат
4
Спальни
2
Участок
500 м²
Тип недвижимости
Дом
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

NIORT - Quartier avenue de Paris Située dans une rue calme, cette maison d'habitation d'environ 90 m² habitables vous séduira par son potentiel, sur un terrain clos et arboré de 500 m². À l'étage, vous découvrirez une grande entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine, un débarras, ainsi qu'un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage, de trois pièces de rangement, d'une chaufferie et d'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307320.pdf

Description (English)

NIORT - avenue de Paris neighbourhood Located on a calm street, this dwelling house of around 90 m² of living space will appeal to you with its potential, on an enclosed and tree-lined plot of 500 m². Upstairs, you will discover a large entrance with cupboards, a bright living room, a kitchen, a storeroom, as well as a hallway serving two large bedrooms, a bathroom and a separate WC. At garden level, the house has a garage, three storage rooms, a boiler room and a laundry, offering numerous layout possibilities. The garden, entirely enclosed and tree-lined, constitutes a real asset for enjoying the outdoors in complete tranquillity. Heat-pump heating. Work to plan, ideal to personalise according to your wishes. To be discovered without delay! (6.96% fees incl. tax payable by the buyer.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307320.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
174
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°21°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-1°37°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°43°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-6°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+9

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+13°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
+1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.