Oslon: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Эффективная жизнь

80 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

9601
307556f0-6376-4ac8-a8ed-a9043ec31b4e
30 мая 2026 г.
Цена:€129,000€1,613
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
80 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Участок
22 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1960
Энергетический класс
G
Климатический класс (GES)
F
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

À VENDRE Maison 5 pièces avec fort potentiel à OSLON Idéal primo-accédants ou investisseurs À saisir ! Située dans un quartier calme et verdoyant d'Oslon, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec ses 80 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², et de quatre chambres confortables (de 9 à 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage spacieux de 22 m² complètent le tout. Des travaux à prévoir, mais un beau potentiel : mise aux normes électriques, isolation et rafraîchissement général permettront de valoriser pleinement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le gros ½uvre est en bon état, la maison est habitable en l'état et pourra être améliorée au fil du temps. Les + : - Quartier calme, environnement verdoyant - Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied - Terrain de sport à proximité - Transports en commun accessibles à pied - Fort potentiel locatif après rénovation Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Que vous cherchiez à poser vos valises dans un lieu paisible, ou à réaliser un investissement locatif rentable, ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 129000.0 euros, Honoraires charge…

Description (English)

FOR SALE 5-room House with Strong Potential in OSLON Ideal for first-time buyers or investors Don't miss out! Located in a quiet, green neighbourhood of Oslon, just a stone's throw from schools and amenities, this 4-room house offers a peaceful living environment, perfect for a first purchase or rental investment. With its 80 m² of living space, it features a bright living room of 18 m², an independent kitchen of 7 m², and four comfortable bedrooms (9 to 13 m²), ideal for accommodating a family or creating an office space. A bathroom, separate toilet and a spacious garage of 22 m² complete the package. Work to be done, but great potential: electrical upgrades to code, insulation and general refreshing will allow you to fully enhance this house according to your tastes and needs. The main structure is in good condition, the house is habitable as is and can be improved over time. The highlights: - Quiet neighbourhood, green environment - Nursery and primary schools within a few minutes' walk - Sports ground nearby - Public transport accessible on foot - Strong rental potential after renovation This house is a rare opportunity in the area, to be discovered quickly. Whether you are looking to settle down in a peaceful place, or to make a profitable rental investment, this property deserves your full attention! Contact us now to arrange a viewing! Price: 129,000.0 euros, Fees borne by seller. Housing with excessive energy consumption: class G. Estimated amount of annual…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

B+
Рейтинг воздуха
Свежий
Лучше, чем 80% городов по всему миру

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-3°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
7°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°22°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.