Pampelonne: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Умный дизайн

108 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

2416
de1feb37-0bc4-4fc2-bf04-9d48ce6e0d78
26 мая 2026 г.
Цена:€104,000€963
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
108 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1948
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Appartement 4 pièces 108 m² Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, au coeur du village de Pampelonne, cette maison en pierre, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent une maison chaleureuse, économique et pleine de potentiel. À seulement quelques pas de la place du Foirail, de l'école et des commodités du village, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, où tout peut presque se faire à pied. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez une maison saine et confortable, développant une atmosphère agréable. La pièce à vivre d'environ 40 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace accueillant et chaleureux, pensé pour la vie au quotidien comme pour les soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant, pouvant facilement évoluer selon vos besoins : chambre de plain-pied, atelier, espace télétravail ou pièce supplémentaire. À l'étage, vous retrouverez trois chambres aux volumes confortables, un bureau d'environ 8 m2 idéal pour le télétravail ou un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants et récents : DPE classé C, menuiseries en double vitrage, chauffe eau thermodynamique; combles isolées, pompes à chaleur récentes, chaudière à granulés récente, insert bois. La maison offre également un…

Description (English)

Apartment 4 rooms 108 m² Jean-Baptiste GALUD, Independent Real Estate Advisor, offers you the chance to discover, in the heart of the village of Pampelonne, this stone house, ideal for a first purchase, a young family or simply for those seeking a warm, economical house full of potential. Just a few steps from the place du Foirail, the school and the village amenities, this house offers a practical and convivial living environment, where almost everything can be done on foot. Behind its stone façade, you will discover a sound and comfortable house, developing a pleasant atmosphere. The living room of around 40 m² constitutes the true heart of the house: a welcoming and warm space, designed for everyday life as well as for evenings by the fireside. The ground floor also offers a shower room with WC as well as an adjoining garage, which can easily evolve according to your needs: single-storey bedroom, workshop, home-working space or additional room. Upstairs, you will find three bedrooms of comfortable volumes, an office of around 8 m² ideal for home working or a dressing room, as well as a second shower room. On the comfort side, this house benefits from particularly interesting and recent equipment: EPC classified C, double-glazed joinery, thermodynamic water heater, insulated attic, recent heat pumps, recent pellet boiler, wood insert. The house also offers a particularly appreciable thermal comfort: despite the high heat of recent days, with 34°C outside, the…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

A+
Рейтинг воздуха
Безупречный
Лучше, чем 95% городов по всему миру

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-10°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-0%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.