Pantin: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

32189
fedbe07a-561f-4b87-b791-52414f0808e8
14 июл. 2026 г.
Цена:€460,000€6,216
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
74 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Этаж
6
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
D

Description (Original)

Dans une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 5 STATION HOCHE, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d'une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente donnant sur cour ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave, véritables atouts pour votre confort. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré. Référence annonce : 8410 Consommation énergétique : 260 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Description (English)

In a tree-lined, secure and perfectly maintained residence, just a 5-minute walk from Line 5 metro station HOCHE, come and discover this magnificent 3-room apartment, ideal for a family, a young couple or a quality investment. From the entrance, you will be seduced by a beautiful bright living space comprising a living room/dining room opening onto a modern, fully fitted and equipped kitchen. Numerous built-in cupboards offer appreciable storage space for everyday use. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, a bathroom and separate WC, guaranteeing comfort and functionality. You will also enjoy a pleasant loggia, ideal for your moments of relaxation overlooking the courtyard as well as a private parking space and a cellar, true assets for your comfort. Located in the immediate vicinity of transport, shops, schools and all amenities, this apartment meets all the criteria for an exceptional quality of life. A visit is a must! Guaranteed love at first sight. Listing reference: 8410 Energy consumption: 260 kWh/m²/year Greenhouse gas emissions: 36 CO2/m²/year Fees are the seller's responsibility

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.