Parentis En Born: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

34286
fd60bae2-2f61-4f1d-84c6-fd84afcf5cd8
18 июл. 2026 г.
Цена:€297,000€3,300
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
90 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Участок
320 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
2024
Лифт
Нет
Меблированная
Нет
Энергетический класс
A
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Venez découvrir cette maison récente de 90 m² construite en 2024 sur un terrain de 320 m², située dans un lotissement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et 20 minutes de Biscarrosse Plage.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un garage attenant.A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente et pour profiter des beaux jours.Construite selon les normes récentes, cette maison offre tout le confort d’un bien neuf. Aucun travaux n’est à prévoir.Une maison clé en main, à visiter sans tarder !Prix de vente 297 000 € Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : A GES : A

Description (English)

Come and discover this recent 90 m² house built in 2024 on a 320 m² plot, located in a quiet and pleasant residential development, just 5 minutes from the lake and 20 minutes from Biscarrosse Beach. It comprises a beautiful bright living space of 40 m² with open kitchen, 3 bedrooms, a modern bathroom as well as an attached garage. Outside, you will enjoy a pleasant terrace, ideal for your moments of relaxation and to make the most of the fine weather. Built according to recent standards, this house offers all the comfort of a new property. No work is required. A turnkey house, to be visited without delay! Sale price 297,000 Fees at the seller's expense. Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 470 and 680 per year. Average energy prices indexed over the years (subscription included). DPE: A GES: A

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
193
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-4°27°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
5°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
13°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
0°27°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+28

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+19°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-60%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.