Paris 7e: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

39239
5114e432-a32d-4cdb-80f9-fcefd6f23ba0
29 июл. 2026 г.
Цена:€1,075,000€15,809
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
68 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
2
Этажей в здании
5
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1972
Лифт
Да
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
E

Description (Original)

Situé au coeur du Gros-Caillou, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable ! Il se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec un balcon de 4 m², une salle d'eau et des WC séparés. Doté de belles finitions et d'un agencement harmonieux, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux ! L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking (en sus). Idéal pour un couple, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. M° École Militaire. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4812.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/399280.pdf

Description (English)

Located in the heart of Gros-Caillou, this beautiful 68 m² apartment offers a bright and comfortable living environment! It consists of an entrance and a pleasant living space combining lounge, dining room and fully equipped open-plan kitchen, with direct access to a private terrace of 10 m², ideal for enjoying outdoor space in peace and quiet. The apartment also includes a spacious bedroom with a 4 m² balcony, a bathroom and separate WC. Featuring beautiful finishes and harmonious layout, it is ready to welcome its future occupants without any work required! The apartment also has a cellar and a parking space (additional cost). Ideal for a couple, a rental investment or a Parisian pied-à-terre. Métro École Militaire. (3.37% fees including tax to be borne by the buyer.) Co-ownership of 60 units - including 20 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: 4812.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/399280.pdf

Copropriété

    Что это значит

    За это объявление отвечает продавец.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS

    Оценка местоположения

    PROSELLER

    Обзор рыночной эффективности

    PROSELLER

    Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

    Ваша структура инвестиций

    Быстрый Калькулятор

    Налог на Передачу (5,8%)5,800
    Нотариус (0,8%)800
    Админ (~1,2%)1,200
    Комиссия за Успех (6%)6,000
    Финансирование (~1%)1,000
    Общие Инвестиции€114,800

    Калькулятор финансирования

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Сумма кредита91,840
    Ежемесячный платёж€421
    из них проценты268
    из них погашение153

    Проданные объекты поблизости

    PROSELLER

    Качество воздуха

    Погода для жизни

    A
    Климатический рейтинг
    171
    Солнечные дни

    Превосходство круглый год

    Зима

    ДЕК - ФЕВ
    -4°20°
    Мягко и солнечно

    Весна

    МАР - МАЙ
    2°37°
    Садовый рай

    Лето

    ИЮН - АВГ
    12°41°
    Пляжный сезон

    Осень

    СЕН - НОЯ
    -2°22°
    Идеальная погода

    Ваше преимущество перед крупными городами

    VS ЛОНДОН
    +6

    Больше солнечных дней

    VS ПАРИЖ
    +12°C

    Более тёплые зимы

    VS MOSCOW
    -60%

    Меньше отопления требуется

    VS ДУБАЙ
    -1°C

    Более прохладное лето

    Солнечная экспозиция

    Летнее солнцестояние - самый длинный день

    Hours of Sunlight

    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12+

    Калькулятор теней

    Время10:00

    Доступность и удобства

    PROSELLER

    Жилая среда

    PROSELLER

    Шум

    PROSELLER

    Понимание вашего риска

    PROSELLER

    Аналитика здания

    PROSELLER

    Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

    PROSELLER

    17 основных советов по покупке недвижимости

    Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS
    • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

    © 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

    Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.