Perigueux: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Жизнь с балконом

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Умный дизайн

116 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

11829
2097836e-5a8d-4f2d-a867-86f86131981a
03 июн. 2026 г.
Цена:€336,000€2,897
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
116 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этажей в здании
4
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1900
Балкон
Да
Меблированная
Нет
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
C

Description (Original)

Maison 4 chambres Quartier Saint-Martin Périgueux Située dans le quartier de Saint-Martin à Périgueux, Une charmante maison de plus de 116m2 établie sur plusieurs niveaux rénovée en 2021, hauteur sous plafond de 3 mètres. Composée au rez de chausée d'une entrée indépendante, un grand séjour traversant lumineux, une cuisine séparée, buanderie, wc. Au 1er niveau deux chambres avec salle de bain, Au second également deux chambres avec salle d'eau. Une cave en sous-sol. Le tout dans un état rénové. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2005. Taxe foncière 1770 euros. Prix : 336 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème honoraires : https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. - https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf

Description (English)

4-Bedroom House Saint-Martin District Périgueux Located in the Saint-Martin district in Périgueux, A charming house of more than 116m2 spread over several levels renovated in 2021, ceiling height of 3 meters. Composed on the ground floor of an independent entrance, a large bright through-lounge, a separate kitchen, laundry room, toilet. On the 1st level two bedrooms with bathroom, On the second also two bedrooms with shower room. A cellar in the basement. All in renovated condition. Mains gas heating, boiler from 2005. Property tax 1770 euros. Price: 336,000 Euros * *Of which Fees 5% inclusive of tax at the buyer's expense calculated on the basis of the net seller price Price excluding fees: 320,000 Euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Fee schedule: https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf Estimated amount of annual energy expenses for standard use: not provided. - https://www.jacquesimmobilier.fr/images/hono-jacques-vente2024.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

A+
Рейтинг воздуха
Безупречный
Лучше, чем 95% городов по всему миру

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
173
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°23°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-3°26°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+8

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+15°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.