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EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN - BELLE VUE A Castelnau de Guers, joli village méditerranéen, au fond d'une impasse très calme, découvrez cette ravissante maison en pierre dont la jolie vue sur sa splendide église vous séduira à coup sur! Au rez de chaussée, vous trouverez: - Un très grand garage fonctionnel - Un accès au petit jardin à l'arrière de la maison (coté Ouest) - L'accès à l'habitation avec un vrai SAS d'entrée au pied des escaliers. A l'étage, vous arriverez dans un large hall qui dessert l'ensemble des pièces: - Le spacieux salon séjour - La fonctionnelle cuisine à la vue dégagée sur les toits - Les 3 chambres dont une possède deux grands placards - La buanderie en bout de couloir pouvant être utilisée comme stockage, comme bureau ou être transformé en espace raccroché à une des chambres pour créer par exemple une suite parentale. - La salle d'eau - Le wc séparé. La maison, intelligemment agencée, est en très bon état et ne nécessite aucun gros travaux (seulement du rafraichissement général, un peu de rénovation de la partie plomberie et une jolie décoration). Les plus : *La maison est isolée par le garage et par la présence de double menuiseries. *Elle est équipée de climatisation gainable (avec une seule sortie, dans le couloir principal) *Présence de chauffages à gaz. *L'accès au jardin peut également, sans passer par le garage, se faire par le coté de la maison. N'attendez…

JUSTINE LUCAS 3G IMMO EXCLUSIVE - CASTELNAU DE GUERS - STONE HOUSE - 3 BEDROOMS - LARGE GARAGE - GARDEN - BEAUTIFUL VIEW In Castelnau de Guers, a charming Mediterranean village, at the end of a very quiet dead-end street, discover this delightful stone house whose lovely view of its splendid church will surely seduce you! On the ground floor, you will find: - A very large functional garage - Access to the small garden at the rear of the house (West side) - Access to the dwelling with a proper entrance vestibule at the foot of the stairs. On the upper floor, you will arrive in a spacious hall that leads to all the rooms: - The spacious living room - The functional kitchen with an open view over the rooftops - The 3 bedrooms, one of which has two large closets - The laundry room at the end of the hallway which can be used for storage, as an office or be converted into a space connected to one of the bedrooms to create for example a master suite. - The bathroom - The separate toilet. The house, intelligently laid out, is in very good condition and requires no major work (only general refreshing, some renovation of the plumbing and nice decoration). The highlights: *The house is insulated by the garage and by the presence of double windows. *It is equipped with ducted air conditioning (with a single outlet, in the main hallway) *Presence of gas heating. *Access to the garden can also be made from the side of the house without going through the garage. Do not wait any…