Pibrac: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Идеально для приёма гостей

4 спален размещают 8+ гостей - идеально для собраний и аренды

Частная терраса

Открытое пространство добавляет 10-15% стоимости и привлекательности образа жизни

Ультра эффективный

Энергетический рейтинг A означает меньшие расходы на коммунальные услуги и воздействие на окружающую среду

Умный дизайн

111 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

2070
26 мая 2026 г.
Цена:€386,000€3,477
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
111 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Этаж
0
Участок
176 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
2026
Терраса
Да
Энергетический класс
A
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

Pibrac Belle maison moderne dans un lotissement en quinconce où l'intimité de tous reste préservée. En duplex la maison est composée pour la partie basse d'un garage et sa place de midi, une entrée, une salle d'eau-wc, et le séjour cuisine de 44,06m2 exposé est sur terrasse de 13,24m2 prolongée du jardin de 176,70m2. A l'étage on retrouve 4 chambres avec placard de 10,14, 10,17, 10,47 et 12,39m2 et une salle d'eau-wc. Prestations soignées : Label RT2012, carrelage 45*45 au sol, parquet dans les chambres, peinture lisse, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire, panneau photovoltaïque pour de l'auto-consommation .. Empreinte de charme, Pibrac arbore les jolies couleurs de la région avec caractère. Comptant plusieurs joyaux patrimoniaux rivalisant de beauté, dont la basilique Sainte- Germaine, emblème de la ville, elle séduit tant par son héritage historique que par son capital naturel. Située à la lisière de la forêt de Bouconne (2 378 hectares de forêt), cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. Pibrac est une commune séduisante auquel il n'est pas difficile de s'attacher. Elle compte plusieurs biens patrimoniaux dont le Château de Pibrac, classé monument historique. Reliée aux communes limitrophes (Colomiers, L'Isle-Jourdain, Auch, Toulouse) grâce à sa gare desservie quotidiennement par des TER, mais aussi à la ligne 32 du réseau de bus Tisséo, Pibrac…

Описание (EN)

Pibrac Beautiful modern house in a staggered housing estate where everyone's privacy is preserved. A duplex, the house comprises for the lower part a garage and its parking space, an entrance, a shower room/WC, and the living room/kitchen of 44.06 m² East-facing onto a terrace of 13.24 m² extended by the garden of 176.70 m². Upstairs there are 4 bedrooms with cupboards of 10.14, 10.17, 10.47 and 12.39 m² and a shower room/WC. Neat finishes: RT2012 label, 45*45 floor tiles, parquet in the bedrooms, smooth paint, motorised roller shutters, heat pump and solar hot-water tank, photovoltaic panel for self-consumption. Full of charm, Pibrac displays the pretty colours of the region with character. With several heritage gems rivalling in beauty, including the Sainte-Germaine basilica, the town's emblem, it appeals both with its historical heritage and its natural capital. Located on the edge of the Bouconne forest (2,378 hectares of forest), this nature space and its leisure base offer numerous sporting activities and play areas for the whole family. Pibrac is an appealing town to which it is not difficult to become attached. It has several heritage properties including the Château de Pibrac, a listed historic monument. Connected to the neighbouring towns (Colomiers, L'Isle-Jourdain, Auch, Toulouse) thanks to its station served daily by regional trains (TER), but also to line 32 of the Tisséo bus network, Pibrac offers quick and efficient access to all types of infrastructure.…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
180
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
3°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
11°42°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-1°26°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+15

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
0°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.