Plaisir: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

5239
4ca776a0-fc13-485a-936a-6d0631347029
27 мая 2026 г.
Цена:€460,000€3,333
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
138 м²
Всего комнат
7
Спальни
5
Участок
238 м²
Тип недвижимости
Дом
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

MAISON INDIVIDUELLE KAUFMAN & BROAD – 7 PIÈCES – 138 m² – CENTRE-VILLE DE PLAISIR Idéalement située au cœur de Plaisir, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle Kaufman construite en 2000, offrant de très belles prestations, une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison familiale traversante de 138 m² habitables bénéficie d'une exposition sud-est idéale, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant : • Une entrée avec placards intégrés • Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur avec poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. • Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • Une buanderie pratique et fonctionnelle • Un WC indépendant À l'étage : • 4 belles chambres avec rangements • Une salle d'eau moderne • Une agréable suite parentale • Un WC séparé Les combles entièrement aménagés offrent un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre additionnelle, Prestations complémentaires : Double garage Place de stationnement extérieure privative Double vitrage Jardin clos, exposition sud-ouest Maison traversante et très lumineuse Aucun vis-à-vis Secteur calme et familial…

Description (English)

DETACHED KAUFMAN & BROAD HOUSE – 7 ROOMS – 138 m² – TOWN CENTRE OF PLAISIR Ideally located in the heart of Plaisir, in a highly sought-after residential area, in the immediate vicinity of schools, shops and transport, discover this superb detached Kaufman house built in 2000, offering very beautiful finishes, exceptional brightness and no facing neighbours. Erected on a 238 m² plot, this through family house of 138 m² of living space benefits from an ideal south-east exposure, bringing natural light throughout the day as well as a particularly pleasant unobstructed view. From the entrance, you will be charmed by its beautiful volumes and its functional layout comprising: • An entrance with built-in cupboards • A vast bright double living room opening onto the outside with a pellet stove for optimal comfort in every season. • A semi-open fitted and equipped kitchen • A practical and functional laundry • A separate WC Upstairs: • 4 beautiful bedrooms with storage • A modern shower room • A pleasant master suite • A separate WC The fully converted attic offers an additional living space ideal for a games room, an office, a relaxation space or an additional bedroom, Additional features: Double garage Private outdoor parking space Double glazing Enclosed garden, south-west exposure Through and very bright house No facing neighbours Calm and family area Excellent everyday living performance A favourite house combining a privileged location, generous volumes, modern comfort…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

B+
Рейтинг воздуха
Свежий
Лучше, чем 80% городов по всему миру

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
162
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-6°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-4°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
-3

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-40%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.