Saint Gence: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

12195
1cf38287-7bb3-480b-b406-81ae6251062b
04 июн. 2026 г.
Цена:€137,800€1,148
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
120 м²
Всего комнат
4
Спальни
3
Участок
8000 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
2026

Description (Original)

Maison 4 pièces 120 m² - Maison 4 pièces 120 m² Seulement chez Abithéa, belle Maison d'Architecte sur son terrain de plus de 8000 m2. Nous vous offrons la possibilité de terminer ce magnifique projet: Deux solutions s'offrent à vous : 1.      Prendre en charge la poursuite des travaux, le champ des possibles reste ouvert. 2.      Etre accompagné par notre client pour un projet fini !! Nous disposons : -         D'une construction traditionnelle sur deux niveaux pensée pour 3 chambres -         D'une charpente métallique -         D'une grande terrasse panoramique -         D'un grand terrain en partie boisée sur 8241 m2 Le cadre privilégié, la construction de qualité, le potentiel énorme rendent ce bien unique !!! Bien non soumis au DPE ; David, à votre disposition pour une visite rapide ! [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 120 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Description (English)

4-room house 120 m² - 4-room house 120 m² Only at Abithéa, beautiful Architect's House on its land of more than 8000 m2. We offer you the opportunity to complete this magnificent project: Two options are available to you: 1. Take charge of continuing the work, the field of possibilities remains open. 2. Be accompanied by our client for a finished project!! We have: - A traditional construction on two levels designed for 3 bedrooms - A metal framework - A large panoramic terrace - A large plot of land partly wooded over 8241 m2 The privileged setting, quality construction, enormous potential make this property unique!!! Property not subject to DPE; David, at your disposal for a quick viewing! [Contact details hidden] [Contact details hidden] Surface area: 120 m² Not subject to DPE Primary energy consumption: Not disclosed Final energy consumption: 0 kWh/m²/year

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

A+
Рейтинг воздуха
Безупречный
Лучше, чем 95% городов по всему миру

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
166
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-3°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+1

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.