Saint Hilaire De Riez: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Эффективная жизнь

56 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

32663
15 июл. 2026 г.
Цена:€274,900€4,909
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
56 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1978
Лифт
Нет
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Описание (FR)

Appartement Saint Hilaire De Riez 1 chambre - FACE MER - EXCEPTIONNEL RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans l'une des deux seules résidences de la corniche de Sion à ne pas avoir de route entre la résidence et l'océan, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel. Traversant et d'une superficie d'environ 57 m², il comprend : une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Côté extérieur, vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne, qui se prolonge sur un jardinet avec accès direct à la plage. La proximité immédiate du centre de Sion, de son marché et de ses commerces , des pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de l'animation du quartier, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'une résidence recherchée. Les points forts : Vue mer exceptionnelle, sans route à traverser Résidence sécurisée et très prisée Appartement traversant en rez-de-chaussée Surface confortable et bien agencée (57 m²) Accès direct plage + terrasse/jardinet exposés Sud-Ouest A deux pas du centre de Sion, de ses commerces et animations Le plus : une cave et une place de parking viennent compléter ses prestations A noter : possibilité de garage en sus du prix . Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, pour ceux qui…

Описание (EN)

Saint Hilaire De Riez Apartment 1 Bedroom - FACING THE SEA - EXCEPTIONAL RARE IN THE AREA! Located in one of only two residences on the Sion corniche with no road between the residence and the ocean, this ground floor 2-room apartment offers breathtaking views and an exceptional living environment. Spanning and with an area of approximately 57 m², it includes: an entrance with cupboards, a bedroom with storage, a bathroom and an independent toilet, a semi-open kitchen overlooking the living room, benefiting from an unobstructed view of the ocean. On the exterior side, you will be seduced by its South-West facing terrace, equipped with an awning, which extends onto a small garden with direct beach access. The immediate proximity to the center of Sion, its market and shops, cycle paths will allow you to fully enjoy the liveliness of the neighborhood, while benefiting from the calm and security of a sought-after residence. The strong points: Exceptional sea view, with no road to cross Secure and highly sought-after residence Ground floor through apartment Comfortable and well-designed space (57 m²) Direct beach access + South-West facing terrace/small garden A stone's throw from the center of Sion, its shops and activities The plus: a cellar and a parking space complete its features Note: possibility of garage in addition to the price. This rare property is ideal as a primary residence, secondary residence or investment, for those seeking comfort, tranquility and an…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 82
Что это значит

Здание разделено на 82 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-6°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
4°33°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
9°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-2°23°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-40%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.