Saint Leon Sur L Isle: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

32153
f05a1f98-eaef-40c7-9e28-266e76fbeac5
14 июл. 2026 г.
Цена:€198,000€1,623
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
122 м²
Всего комнат
5
Спальни
3
Участок
962 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Меблированная
Нет
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: Évasion au bord de la rivière – Saint-Léon-sur-l'Isle Située dans une impasse au calme, à l'abri du passage, venez découvrir cette agréable maison ancienne d'environ 120 m², offrant un cadre de vie paisible où se mêlent confort et nature. Sur la commune de Saint-Léon-sur-l'Isle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services et communes environnantes, tout en restant proche des axes facilitant les déplacements. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec entrée, salon, salle à manger et cuisine intégrée récente. La maison dispose également d'une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse d'environ 45 m² donnant sur le jardin avec piscine hors sol, ainsi qu'un chalet offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou aménagement selon vos projets. Son véritable atout : un accès à la rivière, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et d'un environnement naturel privilégié. Cet accès sécurisé offre la possibilité de descendre au bord de l'eau, de profiter des moments de détente ou encore de pratiquer des activités comme le kayak. La maison, située en hauteur, n'est pas en zone inondable. Des équipements récents viennent compléter ce bien avec des panneaux solaires installés il…

Description (English)

iad France - Paul-Arthur Talmard presents: Escape by the riverside – Saint-Léon-sur-l'Isle Located in a quiet dead-end street, sheltered from through traffic, come and discover this pleasant period home of approximately 120 m², offering a peaceful living environment where comfort and nature blend together. In the municipality of Saint-Léon-sur-l'Isle, this house benefits from an ideal location, combining tranquility and proximity to amenities. You will enjoy quick access to shops, services and surrounding municipalities, while remaining close to routes facilitating travel. Inside, you will discover a beautiful convivial living space with entrance, lounge, dining room and recent integrated kitchen. The house also has a large bedroom on the ground floor as well as two spacious bedrooms upstairs. Outside, you will appreciate the terrace of approximately 45 m² overlooking the garden with above-ground swimming pool, as well as a chalet offering many possibilities: workshop, storage space or development according to your projects. Its true asset: access to the river, allowing you to fully enjoy the pleasures of water and a privileged natural environment. This secure access offers the possibility of going down to the water's edge, enjoying moments of relaxation or practicing activities such as kayaking. The house, situated at height, is not in a flood zone. Recent equipment completes this property with solar panels installed approximately 2 years ago and reversible air…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
173
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°23°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
1°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-3°26°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+8

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+15°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.