Saint Marcel: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

11092
ce6c5638-e9fd-473c-af86-9e8567c7135e
01 июн. 2026 г.
Цена:€151,200€1,989
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
76 м²
Всего комнат
4
Спальни
2
Этаж
0
Участок
600 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Меблированная
Нет
Энергетический класс
G
Климатический класс (GES)
G
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

Eric Bonnot vous propose une maison idéalement situé calme et pré du centre ville et des commodité commerces bâtiments publics et santé à rénover de 1967 ,chauffage au fioul consommation réelle 900 à 1400 litres/an fort potentiel d'aménagement et facilité de travaux Toiture en bonne état, aucune isolation sauf dans les les combles laine de roche rouleau . DPE : GES: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Numéro Ademe: 2671E1449861V Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -…

Description (English)

Eric Bonnot proposes to you a house ideally located quiet and close to the town centre and amenities shops public buildings and health to renovate from 1967, heating with fuel oil actual consumption 900 to 1400 litres/year strong potential for development and ease of work Roof in good condition, no insulation except in the attic rock wool roll. DPE: GES: G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3920 and 5350 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (or 2021 only) (if housing F or G 'Housing with excessive energy consumption: class F or G') Ademe Number: 2671E1449861V To visit and support you in your project, contact Eric BONNOT, or, by email at . According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Eric BONNOT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 513955823 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transactions on real estate and business premises (T) and Real estate management (G) n°CPI 4410 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-3°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
7°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°22°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.