Samatan: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

21044
ac057614-4aa1-4b87-901b-c81667a1d3b7
22 июн. 2026 г.
Цена:€225,000€1,679
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
134 м²
Всего комнат
5
Спальни
4
Участок
134 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1983
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
B

Description (Original)

Située à seulement 1 km du centre-ville de Samatan et à proximité immédiate du collège, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 134 m2, elle se compose de volumes généreux laissant entrevoir un très beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, idéal pour les familles, les projets de jardin, de piscine ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Un double garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement très pratique. Les atouts : Situation recherchée à proximité du centre et des écoles 134 m2 habitables Double garage Climatisation Grand terrain plat Fort potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour une famille souhaitant la tranquillité tout en étant proche des commodités. - https://lequipeimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Description (English)

Located just 1 km from Samatan town centre and in immediate proximity to the secondary school, this house built in 1984 offers a practical and pleasant living environment. With a living area of 134 m2, it comprises generous spaces hinting at very good renovation potential. Refreshment work is to be expected, allowing you to update it according to your wishes. The house also benefits from air conditioning, providing appreciated comfort in all seasons. Outside, you will enjoy a large flat plot, ideal for families, garden projects, swimming pool or simply to enjoy a beautiful outdoor space. A double garage completes this property and offers very practical parking and storage space. The assets: Sought-after location close to the centre and schools 134 m2 of living space Double garage Air conditioning Large flat plot Strong potential after refreshment An ideal house for a family seeking tranquility while being close to amenities. - https://lequipeimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.