Sanary Sur Mer: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

27025
04 июл. 2026 г.
Цена:€1,196,000€9,417
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Размер
127 м²
Всего комнат
5
Спальни
3
Участок
155 м²
Тип недвижимости
Дом
Меблированная
Нет
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

CENTURY 21 - Agence du bord de mer Quartier Portissol, proche du port de Sanary-sur-Mer, située au fond d'une impasse au calme, une bâtisse avec dépendance d'environ 128m², construite sur un terrain piscinable de 1 155m². La maison est divisée en 3 appartements : au rez-de-chaussée un T2 d'environ 65m² et un studio d'environ 24m². A l'étage un T2 d'environ 39m². Exposition Sud, portail électrique, et chauffage grâce à une pompe à chaleur. Un atelier d'environ 30 m², une buanderie et un grand carport complètent cette villa. Cadre exceptionnel, beaucoup de cachets et de possibilités d'aménagement ! rénovation totale à prévoir. Prix : 1196000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

Описание (EN)

CENTURY 21 - Seaside Agency Portissol district, close to the port of Sanary-sur-Mer, located at the end of a quiet dead-end street, a building with outbuilding of approximately 128m², built on a swimming pool-suitable plot of 1,155m². The house is divided into 3 apartments: on the ground floor a 2-room apartment of approximately 65m² and a studio of approximately 24m². On the upper floor a 2-room apartment of approximately 39m². South-facing exposure, electric gate, and heating thanks to a heat pump. A workshop of approximately 30m², a laundry room and a large carport complete this villa. Exceptional setting, lots of character and development possibilities! Complete renovation to be planned. Price: 1,196,000.0 euros, Fees borne by seller. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1,500.0 € and 2,070.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Barbara CÔTE EI, commercial agent (RSAC 903945368)

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
0°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
16°38°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
1°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-100%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-4°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.