Thonne Le Thil: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Умный дизайн

118 кв.м оптимизированы для современной жизни

Детали недвижимости

33927
18 июл. 2026 г.
Цена:€120,000€1,017
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
118 м²
Всего комнат
7
Спальни
3
Участок
118 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Меблированная
Нет

Описание (FR)

iad France - Sebastien Allieri vous propose: Laissez vous séduire par cette charmante maison de campagne individuelle, située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Montmédy et des Ardennes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie donnant accès un un superbe terrain. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un bel espace sanitaire ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement et de valorisation. Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale- secondaire ou un projet d'investissement. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, chaque pièce peut être repensée et personnalisée selon vos envies. La proximité de nombreux sentiers de promenade et l'authenticité de son environnement en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte…

Описание (EN)

iad France - Sebastien Allieri offers you: Let yourself be seduced by this charming individual country house, located in a calm and verdant setting, just a few kilometres from Montmédy and the Ardennes. The ground floor consists of a kitchen, a lounge, a dining room and a laundry room giving access to a superb plot of land. On the upper floor, you will discover three spacious bedrooms, a beautiful bathroom area as well as an attic offering great potential for extension and enhancement. This property represents a rare opportunity, whether for a primary or secondary residence or an investment project. Thanks to its generous volumes and its modular layout, each room can be reconsidered and personalised according to your wishes. The proximity of numerous walking trails and the authenticity of its surroundings make it a particularly appealing property for nature lovers and those seeking tranquillity. Agency fees to be borne by the seller. Property not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr Sebastien Allieri independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of THIONVILLE under number 904687506, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D…

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-5°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
5°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-9°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.