Toulon: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

18477
71c3eb3b-2432-4344-8df4-e4f484223dcf
17 июн. 2026 г.
Цена:€80,000€2,759
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
29 м²
Всего комнат
1
Спальни
0
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
2007
Лифт
Да
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce studio de 29 m² aux normes PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'une configuration optimisée sans perte de place. Résidence récente, ascenseur, normes PMR, balcon, grand placard de rangement et faibles contraintes d'entretien sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. À découvrir rapidement ! Bien proposé par MJ Agent Commercial R.S.A.C 83 89 58 635 Contact direct : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Description (English)

Ideal for investors or first-time buyers! Located on the 2nd floor with elevator of a secure residential building built in 2007, this 29 m² studio meeting PMR standards offers a comfortable and functional living environment. The apartment consists of an entrance with a large storage closet, a bright living room with open kitchen, a bathroom with toilet as well as a pleasant balcony, a true extension of the living space. Perfect for a first purchase or rental investment, this property benefits from a sought-after location and optimized layout with no wasted space. Recent residence, elevator, PMR standards, balcony, large storage closet and low maintenance constraints are all assets that will surely appeal to you. To be discovered quickly! Property offered by MJ Agent Commercial R.S.A.C 83 89 58 635 Direct contact: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
0°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
2°34°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
16°38°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
1°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-100%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-4°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.