Toulouse: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

38507
27 июл. 2026 г.
Цена:€135,000€3,375
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
40 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
1
Этажей в здании
2
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
2001
Лифт
Нет
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Описание (FR)

Saint-Martin-du-Touch - Toulouse (31300), à proximité immédiate des commerces de quartier, de Basic-Fit, d'Altissimo et du club de squash, profitez également des bords du Touch aménagés et de nombreuses pistes cyclables reliant notamment Lardenne et Tournefeuille. À quelques minutes de la gare de Saint-Martin-du-Touch et du site Airbus, découvrez un quartier dynamique et recherché de l'ouest toulousain. Au sein d'une résidence Monné-Decroix, construite en 2001 avec piscine, découvrez cet agréable appartement T2 vendu libre, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol. La copropriété est particulièrement bien entretenue avec des charges maîtrisées de seulement 77 € par mois, comprenant notamment le gardien de la piscine, l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide. La taxe foncière s'élève à 1 003 € par an. Les + : Résidence Monné-Decroix avec piscine - Vendu libre - Balcon - 2 places de parking - Chambre avec placard... Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Описание (EN)

Saint-Martin-du-Touch - Toulouse (31300), in the immediate vicinity of neighbourhood shops, Basic-Fit, Altissimo and the squash club, also enjoy the landscaped banks of the Touch and numerous cycle paths connecting in particular Lardenne and Tournefeuille. A few minutes from Saint-Martin-du-Touch station and the Airbus site, discover a dynamic and sought-after neighbourhood in western Toulouse. Within a Monné-Decroix residence, built in 2001 with a swimming pool, discover this pleasant T2 apartment sold unencumbered, located on the 1st floor out of 2. It comprises an entrance with cupboard, a living room with open kitchen giving access to the balcony, a bedroom with cupboard, a bathroom and an independent toilet. Two parking spaces complete this property, one of which is in the basement. The condominium is particularly well maintained with controlled charges of only 77 € per month, including in particular the swimming pool attendant, maintenance of common areas as well as cold water consumption. The property tax amounts to 1,003 € per year. The pluses: Monné-Decroix residence with swimming pool - Sold unencumbered - Balcony - 2 parking spaces - Bedroom with cupboard... This property is presented to you by Anthony Croizé, your independent advisor at Dr House Immo.

Copropriété

    Что это значит

    За это объявление отвечает продавец.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS

    Оценка местоположения

    PROSELLER

    Обзор рыночной эффективности

    PROSELLER

    Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

    Ваша структура инвестиций

    Быстрый Калькулятор

    Налог на Передачу (5,8%)5,800
    Нотариус (0,8%)800
    Админ (~1,2%)1,200
    Комиссия за Успех (6%)6,000
    Финансирование (~1%)1,000
    Общие Инвестиции€114,800

    Калькулятор финансирования

    20%
    €22,960
    3.5%
    1%8%
    2.0%
    1%5%
    Сумма кредита91,840
    Ежемесячный платёж€421
    из них проценты268
    из них погашение153

    Проданные объекты поблизости

    PROSELLER

    Качество воздуха

    Погода для жизни

    A
    Климатический рейтинг
    180
    Солнечные дни

    Превосходство круглый год

    Зима

    ДЕК - ФЕВ
    -8°22°
    Мягко и солнечно

    Весна

    МАР - МАЙ
    3°36°
    Садовый рай

    Лето

    ИЮН - АВГ
    11°42°
    Пляжный сезон

    Осень

    СЕН - НОЯ
    -1°26°
    Идеальная погода

    Ваше преимущество перед крупными городами

    VS ЛОНДОН
    +15

    Больше солнечных дней

    VS ПАРИЖ
    +14°C

    Более тёплые зимы

    VS MOSCOW
    -20%

    Меньше отопления требуется

    VS ДУБАЙ
    0°C

    Более прохладное лето

    Солнечная экспозиция

    Летнее солнцестояние - самый длинный день

    Hours of Sunlight

    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12+

    Калькулятор теней

    Время10:00

    Доступность и удобства

    PROSELLER

    Жилая среда

    PROSELLER

    Шум

    PROSELLER

    Понимание вашего риска

    PROSELLER

    Аналитика здания

    PROSELLER

    Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

    PROSELLER

    17 основных советов по покупке недвижимости

    Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

    Хочешь продать свою недвижимость?

    ADS
    • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

    © 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

    Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.