Tours: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

19386
9c88804b-6c53-4d6c-8839-9a328706fa11
19 июн. 2026 г.
Цена:€103,000€3,323
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
31 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
3
Тип недвижимости
Квартира
Меблированная
Да
Энергетический класс
E
Климатический класс (GES)
C

Description (Original)

Situé dans le quartier historique de Tours, cet agréable appartement de type 2 prend place au sein d'une copropriété de caractère, offrant tout le charme de l'ancien que l'on retrouve également à l'intérieur du bien. L'appartement situé au troisième et dernier étage se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un espace dédié permet d'installer facilement lave-linge pour plus de praticité au quotidien. Le bien comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de cachet. Prix : 103000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1276.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1033.0 € et 1397.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Logan BONAMY EI, agent commercial (RSAC 980190342) Surface Loi Carrez : 31

Description (English)

Located in the historic district of Tours, this pleasant 2-room apartment is situated within a characterful co-ownership, offering all the charm of the old that is also found inside the property. The apartment located on the third and top floor consists of an entrance leading to an open-plan kitchen opening onto a living area, creating a convivial and warm space. A dedicated space allows for easy installation of a washing machine for greater practicality in daily life. The property also includes a comfortable bedroom as well as a bathroom with toilet. Sold fully furnished, this apartment represents an opportunity for rental investment, a pied-à-terre or a main residence full of character. Price: 103000.0 euros, Fees borne by seller. Co-ownership: Number of units: 15 Provisional budget (current expenses): 1276.0 euros/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 1033.0 € and 1397.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Logan BONAMY EI, commercial agent (RSAC 980190342) Carrez Law Surface: 31

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 15
Что это значит

Здание разделено на 15 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг
173
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-7°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
10°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-4°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+8

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-30%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.