Vence: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Частная терраса

Множественные открытые пространства расширяют жилую площадь круглый год

Энергоэффективный

Энергетический рейтинг B означает меньшие расходы на коммунальные услуги и воздействие на окружающую среду

Эффективная жизнь

51 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

2360
34bd55f5-3b56-4731-897b-6b9ba85204e3
26 мая 2026 г.
Цена:€230,000€4,510
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
51 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
3
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Энергетический класс
B
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

Appartement 2/3 pièces idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Vence, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un excellent état général. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour climatisé avec cuisine américaine récente ouverte sur une belle terrasse exposée Ouest, suffisamment spacieuse pour accueillir un véritable espace repas extérieur. L'ancienne cuisine a été aménagée en pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing selon les besoins. La chambre principale, également ouverte sur la terrasse, bénéficie de beaux volumes. L'ensemble de l'appartement est équipé de climatisation réversible et d'un parquet en très bon état. Les stores sont électriques. Porte blindée. Résidence sécurisée avec parlophone. En annexes : une place de parking en sous-sol et une cave Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 152 lots dont 48 principaux - Charges annuelles : 1 272 € (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Description (English)

2/3-room apartment ideally located in the very heart of Vence town centre, with all shops and amenities accessible on foot. Located on the 3rd floor of 4 with lift, the apartment is in excellent general condition. It comprises an entrance with cupboard, a pleasant air-conditioned living room with recent open kitchen opening onto a fine west-facing terrace, large enough to accommodate a real outdoor dining area. The former kitchen has been laid out as an additional room that can serve as a study, spare bedroom or dressing room as required. The main bedroom, also opening onto the terrace, enjoys fine volumes. The entire apartment is fitted with reversible air conditioning and parquet flooring in very good condition. The blinds are electric. Reinforced door. Secure residence with intercom. Annexes: a basement parking space and a cellar A turnkey apartment, ideal for a comfortable main residence in the town centre or a quality rental investment. Co-ownership of 152 lots, 48 of which are main lots - Annual charges: €1,272 (cold water included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

B+
Рейтинг воздуха
Свежий
Лучше, чем 80% городов по всему миру

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
259
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
2°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
6°32°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
18°36°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
5°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+94

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-120%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-6°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.