Versailles: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

34217
19 июл. 2026 г.
Цена:€296,000€5,382
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
55 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Этаж
0
Тип недвижимости
Квартира
Год постройки
1955
Лифт
Нет
Балкон
Да
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Описание (FR)

Appartement 3 pièces 55 m² - Appartement 3 pièces 55 m² VERSAILLES haut de Porchefontaine - Dans une petite rue à sens unique au calme, appartement traversant lumineux, en bon état, de 3 pièces principales de 55,76 m2 Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé sur la verdure, comprenant : Entrée, cuisine, séjour exposé Sud-Ouest, 2 chambres, dressing, salle de douche, WC séparés. Belles vues dégagées verdoyantes. Productions de chauffage et d'eau chaude collectives. Diagnostics impeccables, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, bon DPE D. 2 caves. Local à vélos. A proximité de toutes les commodités, commerces, crèche, écoles, bus, gares, accès routiers, stades et forêts... Porchefontaine Immobilier, le spécialiste de votre quartier à votre écoute. Achat, Vente, Conseils et Location. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 347 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Описание (EN)

3-room apartment 55 m² - 3-room apartment 55 m² VERSAILLES top of Porchefontaine - In a quiet one-way street, a bright through apartment in good condition, with 3 main rooms of 55.76 m2 Carrez, located on the raised ground floor overlooking greenery, comprising: Entrance, kitchen, living room facing South-West, 2 bedrooms, dressing room, shower room, separate WC. Beautiful clear green views. Collective heating and hot water systems. Impeccable inspections, no electrical anomalies, no gas anomalies, good D energy rating. 2 cellars. Bicycle storage. Close to all amenities, shops, nursery, schools, bus, train stations, road access, stadiums and forests... Porchefontaine Immobilier, the specialist of your neighbourhood at your service. Purchase, Sale, Advice and Rental. Surface: 55 m² About the condominium: No proceedings in progress Number of units: 347 Date of energy performance diagnosis: 07/12/2022 Primary energy consumption: 206 kWh/m²/year Final energy consumption: 199 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 600 € and 860 € per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included)

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
9°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.