Versailles: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

23700
958c9835-b2a8-4c54-b07e-ef7e14fbc25f
27 июн. 2026 г.
Цена:€850,000€6,028
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
141 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Этаж
3
Тип недвижимости
Квартира
Лифт
Да
Балкон
Да
Энергетический класс
F
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Description (Original)

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement familial séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. Avec une configuration idéale pour une famille, il offre des espaces de vie confortables et une distribution particulièrement agréable. La pièce maîtresse est sans conteste son double séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de réception permet d'imaginer aussi bien un vaste salon qu'une salle à manger conviviale. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme salle à manger, peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins, offrant ainsi une véritable flexibilité d'aménagement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, pourra être modernisée ou repensée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont deux de 13 m² et une superbe chambre de 19 m² aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille. Deux balcons permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs et apportent encore davantage de lumière aux différentes pièces de l'appartement. Enfin, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : il existe une possibilité d'acquérir l'usage de la toiture-terrasse située au-dessus de…

Description (English)

PROGRESSIVE PRICE BIDDING PROCESS Located on the top floor of a residence with an elevator, this superb family apartment immediately captivates with its generous volumes, luminosity and rare potential. With an ideal configuration for a family, it offers comfortable living spaces and a particularly pleasant layout. The centerpiece is undoubtedly its double living room of 44 m², flooded with light thanks to its numerous openings. This reception space allows for imagining both a vast living room and a convivial dining room. An additional room, currently used as a dining room, can easily return to its bedroom function according to your needs, thus offering genuine layout flexibility. The kitchen, independent and functional, can be modernized or redesigned according to the wishes of future owners. The sleeping area accommodates three large bedrooms, including two of 13 m² and a superb bedroom of 19 m² arranged as a master suite with its private bathroom. An additional bathroom with toilet as well as independent toilets complete the whole, offering appreciable comfort on a daily basis for a family. Two balconies allow you to enjoy pleasant outdoor spaces and bring even more light to the various rooms of the apartment. Finally, this property benefits from a particularly rare asset: there is a possibility of acquiring the use of the roof terrace located above the apartment, subject to the agreement of the co-ownership and necessary authorizations. Without being able to be…

Copropriété

  • Nombre de lots dans la copropriété : 11
Что это значит

Здание разделено на 11 помещений (квартиры, подвалы, парковочные места и т. д.).

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°19°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
0°35°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
9°39°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°20°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+11°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-3°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.