Villemandeur: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Эффективная жизнь

72 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

26544
03 июл. 2026 г.
Цена:€129,000€1,792
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Размер
72 м²
Всего комнат
3
Спальни
2
Участок
2000 м²
Тип недвижимости
Дом
Лифт
Нет
Энергетический класс
F
Климатический класс (GES)
F
Энергонеэффективное жильё — обязательное уведомление для класса F/GLogement à consommation énergétique excessive

Описание (FR)

Idéalement situé , à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon des années 1964, édifié sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². Élevée sur sous-sol total, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite véranda. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Prix : 129 000 € Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

Описание (EN)

Ideally located, in the immediate vicinity of shops, schools and all amenities, discover this pavilion from 1964, built on a wooded plot of approximately 2,000 m². Built on a full basement, this house comprises an entrance, a bright living room, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, an independent toilet as well as a small veranda. The basement offers many possibilities for storage, workshop or parking. Renovation work is to be planned, offering the opportunity to personalize this property according to your wishes and to reveal all its potential. Price: €129,000 A great opportunity for a first purchase, a renovation project or an investment. This property is presented to you by Franck Touchon, your independent advisor Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-8°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-4°38°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
8°41°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-5°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-20%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-1°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.