Wittenheim: цены на недвижимость и за м² 2026

Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Детали недвижимости

27995
06 июл. 2026 г.
Цена:€525,000€2,734
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
192 м²
Всего комнат
6
Спальни
4
Участок
192 м²
Тип недвижимости
Дом
Год постройки
1990
Энергетический класс
D
Климатический класс (GES)
D

Описание (FR)

A Wittenheim, magnifique villa de 192m2 sur un terrain de 9ares75. Cette maison de 1990 offre au rdc un séjour de 45m2 donnant accès direct à la terrasse et à la pisicine, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains complète, un wc; à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un dressing! Points forts de la maison : - Extérieurs en superbe état avec grande et belle terrasse, grande piscine! - de magnifiques volumes intérieurs - la surface des chambres de 18 à 25m2 - une salle de bains complète et une salle d'eau. - Un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures. - Exposition Sud Maison rare sur le secteur à proximité des commodités à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - https://www.ifeaimmo.com/pdf/honoraires.pdf

Описание (EN)

In Wittenheim, magnificent villa of 192m2 on a plot of 9 acres 75. This 1990 house offers on the ground floor a living room of 45m2 with direct access to the terrace and swimming pool, an equipped kitchen, a large bedroom, a complete bathroom, a toilet; upstairs three bedrooms, a bathroom, a dressing room! Strong points of the house: - Exteriors in superb condition with large and beautiful terrace, large swimming pool! - magnificent interior volumes - bedroom sizes from 18 to 25m2 - a complete bathroom and a bathroom. - A complete basement with garage for 2 cars. - South facing Rare house in the area close to amenities to visit quickly! The fees are the seller's responsibility. - https://www.ifeaimmo.com/pdf/honoraires.pdf

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

B+
Климатический рейтинг

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
-9°22°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
-4°36°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
7°40°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
-8°21°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ПАРИЖ
+14°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-10%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-2°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.