Объект #31135 в Antibes, France: цена и анализ 2026

Объект #31135
Overall Grade
Безопасность
Анализ преступности
Инвестиционная ценность
Оценка местоположения
Ликвидность перепродажи
Рыночная тенденция
Комфорт проживания
Уровень шума
Качество воздуха
Качество воды
Температурный диапазон
Инсоляция
Подверженность рискам
Природные риски
Экологический риск
Технологический риск
Прочие риски
Образ жизни и доступность
Мобильность и доступность
Повседневность и быт
Спорт и отдых
Школы поблизости
Общее качество школ
A
Премиум
B
Высокий
C
Хороший
D
Средний
E
Скромный

Жизнь в...

Эффективная жизнь

23 кв.м идеально для минималистского образа жизни или инвестиций

Детали недвижимости

31135
6291cdb2-47cc-4be9-a376-26db9ded350a
13 июл. 2026 г.
Цена:€199,000€8,652
Property image 1
Loading image 1...
Property image 2
Loading image 2...
Property image 3
Loading image 3...
Property image 4
Loading image 4...
Property image 5
Loading image 5...
Размер
23 м²
Всего комнат
2
Спальни
1
Этаж
1
Тип недвижимости
Квартира
Меблированная
Нет
Энергетический класс
C
Климатический класс (GES)
A

Description (Original)

ANTIBES PARC VÉLUSINE Dans la résidence recherchée du Parc Vélusine, découvrez cet appartement 2 pièces de 23 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. La résidence séduit par la qualité de ses prestations avec deux piscines, court de tennis, pétanque, ping pong et de beaux espaces verts, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, à seulement quelques minutes des plages et du centre d'Antibes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marie LOPEZ EI, agent commercial (RSAC 798764247)

Description (English)

ANTIBES PARC VÉLUSINE In the sought-after Parc Vélusine residence, discover this 2-room apartment of 23 m², offering a pleasant living environment within a green and secure setting. The apartment consists of a living room with kitchen, an independent bedroom as well as a bathroom with toilet. Its optimized layout allows for functional use of each space. You will also benefit from a private parking space, a real asset on a daily basis. The residence appeals through the quality of its amenities with two swimming pools, tennis court, petanque, ping pong and beautiful green spaces, while being ideally located close to shops, transport and main roads, just a few minutes from the beaches and the centre of Antibes. A fine opportunity to discover without delay. Price: 199000.0 euros, Fees borne by seller. Property offered by Marie LOPEZ EI, commercial agent (RSAC 798764247)

За это объявление отвечает продавец.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS

Оценка местоположения

PROSELLER

Обзор рыночной эффективности

PROSELLER

Динамика цен в районе: медианная цена за м² (€/м²) по типам недвижимости, с годовой доходностью и волатильностью.

Ваша структура инвестиций

Быстрый Калькулятор

Налог на Передачу (5,8%)5,800
Нотариус (0,8%)800
Админ (~1,2%)1,200
Комиссия за Успех (6%)6,000
Финансирование (~1%)1,000
Общие Инвестиции€114,800

Калькулятор финансирования

20%
€22,960
3.5%
1%8%
2.0%
1%5%
Сумма кредита91,840
Ежемесячный платёж€421
из них проценты268
из них погашение153

Проданные объекты поблизости

PROSELLER

Качество воздуха

Погода для жизни

A
Климатический рейтинг
259
Солнечные дни

Превосходство круглый год

Зима

ДЕК - ФЕВ
2°20°
Мягко и солнечно

Весна

МАР - МАЙ
6°32°
Садовый рай

Лето

ИЮН - АВГ
18°36°
Пляжный сезон

Осень

СЕН - НОЯ
5°25°
Идеальная погода

Ваше преимущество перед крупными городами

VS ЛОНДОН
+94

Больше солнечных дней

VS ПАРИЖ
+12°C

Более тёплые зимы

VS MOSCOW
-120%

Меньше отопления требуется

VS ДУБАЙ
-6°C

Более прохладное лето

Солнечная экспозиция

Летнее солнцестояние - самый длинный день

Hours of Sunlight

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12+

Калькулятор теней

Время10:00

Доступность и удобства

PROSELLER

Жилая среда

PROSELLER

Шум

PROSELLER

Понимание вашего риска

PROSELLER

Аналитика здания

PROSELLER

Важные предупреждения (Отзывы пользователей)

PROSELLER

17 основных советов по покупке недвижимости

Внимательно изучите эти 17 советов и рассмотрите каждый пункт с максимальной точностью. Даже один упущенный аспект может причинить финансовый ущерб в размере десятков или даже сотен тысяч евро.

Хочешь продать свою недвижимость?

ADS
  • Печать BSFZ — Исследования и разработки, сертифицированные Bescheinigungsstelle Forschungszulage (BSFZ)

© 2026 Secrets.RealEstate - Все права защищены.

Все данные предоставляются без гарантии точности. Мы зависим от нескольких внешних источников и не можем гарантировать полноту.