Property #10253

Maison 4 pièces 70 m² Charmante maison d'environ 70 m2, partiellement rénovée, idéalement située dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduits par ses deux chambres déjà rénovées ainsi que par son bel espace de vie lumineux et spacieux avec entrée accueillante. La salle de bain, récemment rénovée, allie confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, actuellement fonctionnelle, laisse encore place à vos envies d'aménagement pour créer un espace à votre image. Les combles offrent un fort potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux (travaux à prévoir). La maison bénéficie également d'atouts très appréciables : un sous-sol pratique pour le stockage ou le bricolage, deux garages attenants permettant de stationner facilement deux véhicules ainsi que des panneaux solaires. Côté confort, vous profiterez d'une chaudière à granulés récente, économique et performante. À l'extérieur, le terrain plat (environ 7 ares) et facile d'entretien complète parfaitement l'ensemble, avec une terrasse attenante idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, offrant déjà de belles prestations et de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…

4-Room House 70 m² Charming house of approximately 70 m2, partially renovated, ideally located on a quiet, low-traffic street, offering a peaceful and pleasant living environment. You will be seduced by its two already renovated bedrooms as well as its beautiful bright and spacious living space with welcoming entrance. The recently renovated bathroom combines comfort and practicality for everyday living. The independent kitchen, currently functional, still leaves room for your design ideas to create a space in your image. The attic offers strong potential for expansion with the possibility of creating an additional bedroom, an office or even a games room (work to be planned). The house also benefits from very desirable assets: a practical basement for storage or DIY, two adjoining garages allowing you to easily park two vehicles as well as solar panels. For comfort, you will enjoy a recent pellet boiler, economical and efficient. Outside, the flat terrain (approximately 7 ares) and easy to maintain perfectly completes the whole, with an adjoining terrace ideal for enjoying fine weather with family or friends. A house full of potential, already offering beautiful features and many possibilities for development. Contact me now to arrange a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Surface area: 70 m² Date of energy performance certificate: 27/05/2026 Primary energy consumption: 0318…