Property #13732

Maison 8 pièces 133 m² - Maison 8 pièces 133 m² Située à Aigné, en première couronne du Mans et à proximité des transports du réseau SETRAM, cette maison offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres plus spacieuses, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier et une pièce de rangement complètent l’ensemble. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels avec garage, atelier, cave et les réseaux déjà en place permettant la création d’une salle d’eau ou de sanitaires supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Des chiffrages ont déjà été réalisés afin de vous accompagner dans votre projet et d’anticiper au mieux votre budget. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Votre conseiller immobilier en première couronne du Mans : Sébastien BOVAGNET – [Coordonnées masquées]. N’hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial…

8-Room House 133 m² - 8-Room House 133 m² Located in Aigné, in the first ring around Le Mans and close to SETRAM public transport network, this house offers great potential for a family seeking space. On the ground floor, you will discover a bright living room, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom and separate WC. Upstairs, two more spacious bedrooms, a second bathroom with WC, as well as a landing and a storage room complete the property. The full basement offers numerous functional spaces with garage, workshop, cellar and networks already in place allowing for the creation of an additional bathroom or toilet facilities according to your needs. Refreshing and modernization work is to be expected. Quotes have already been obtained to support you in your project and to best anticipate your budget. A great opportunity to discover quickly. Your real estate advisor in the first ring around Le Mans: Sébastien BOVAGNET – [Contact details hidden]. Do not hesitate to contact me directly by phone for any additional information or to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 217,000 € Fees charged to seller Contact your megAgence consultant: Sébastien BOVAGNET, Tel.: [Contact details hidden], Email: [Contact details hidden] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LE MANS under number 522 412 725 Surface area: 133 m² Date of energy performance…