Property #16180

Aix-centre, charmant type 1 avec mezzanine au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence Situé rue d'Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une mezzanine de couchage de 3,58 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement recherché en centre historique À proximité immédiate du Cours Mirabeau Belle hauteur sous plafond Mezzanine optimisant l'espace Appartement au calme Cuisine équipée Possibilité de créer un balcon ( voir règlement de copropriété ) Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie aixoise, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la ville. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Le bien est en copropriété ; charges prévisionnelles mensuelles : 81 € / mois …

Aix-centre, charming type 1 with mezzanine in the heart of Aix-en-Provence's historic centre Located on rue d'Italie, just a few steps from the famous Cours Mirabeau, discover this charming Type 1 apartment of 30.40 m² Carrez law benefiting from a privileged location in the heart of Aix-en-Provence's historic city centre. On the 2nd floor of a characterful building without lift, this property appeals with its beautiful ceiling height, its quiet setting and its authentic charm. The apartment comprises an entrance with cupboard, a pleasant living space enhanced by a decorative fireplace, a sleeping mezzanine of 3.58 m², a separate equipped kitchen as well as a bathroom with WC. The assets: Sought-after location in historic centre In immediate proximity to Cours Mirabeau Beautiful ceiling height Mezzanine optimising space Quiet apartment Equipped kitchen Possibility of creating a balcony (see co-ownership regulations) The property benefits from individual electric heating as well as individual electric hot water production. An ideal address to fully enjoy Aix living, close to shops, restaurants, transport and emblematic places in the city. Some visuals are projections created by artificial intelligence, provided for illustrative purposes only and are not contractual. They do not reflect the exact volumes and dimensions of the property. The property is in co-ownership; estimated monthly charges: €81 / month #AixEnProvence #HistoricCentreAix #CoursMirabeau…